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ベルク池田石橋1番館

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,190万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
大阪府池田市石橋2丁目8-19
交通
築年数
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルク池田石橋1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均と同じ相場です
池田市の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3833位
池田市
168棟中 54位
石橋
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルク池田石橋1番館の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルク池田石橋1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルク池田石橋1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東
2017年9月2,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東
2017年8月2,080万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年8月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルク池田石橋1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3LDK69.75㎡10.0万円8.5万円1〜5南東
2015年6月8.5万円3LDK69.75㎡10.0万円8.5万円1〜5南東
2015年3月11.5万円3LDK82.27㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2015年2月9.5万円3LDK71.59㎡10.0万円19.0万円1〜5南西
2014年12月9.9万円3LDK71.59㎡10.0万円19.8万円1〜5南西
2014年9月11.3万円3LDK71.59㎡34.0万円22.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルク池田石橋1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
70.61㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
69.63㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
74.44㎡ / 南西
2階7.5万円〜8.3万円
67.67㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
71.59㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.7万円
71.59㎡ / 南西
4階7.8万円〜8.6万円
70.61㎡ / 南西
8.5万円〜9.3万円
76.62㎡ / 南西
5階7.4万円〜8.2万円
66.74㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
69.75㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ベルク池田石橋1番館の基本情報

大阪府池田市石橋2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の石橋駅で徒歩9分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルクイケダイシバシイチバンカン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 池田市 石橋2丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒563-0032管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ベルクバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 箕面瀬川郵便局 (313 m)
    • ファミリーマート箕面瀬川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス箕面店内出張所 (377 m)
    • ファミリーマート石橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (579 m)
    • 池田石橋郵便局 (579 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (648 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (671 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (700 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 池田井口堂3丁目店 (387 m)
    • デイリーヤマザキ 石橋駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (454 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (483 m)
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    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (562 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (722 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (361 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (376 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立石橋小学校 (244 m)
    • 池田市立石橋中学校 (282 m)
    • 箕面市立西南小学校 (374 m)
    • 箕面市立 西南小学童保育室 (375 m)
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    • 大阪大学 総合学術博物館 (541 m)
    • マックシールスクール (679 m)
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    • 大阪大学 待兼山会館 (860 m)
    • 大阪大学 大学教育実践センター (861 m)
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    • 箕面警察署 瀬川交番 (545 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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