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ベルク池田石橋1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴532024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.54

171人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市石橋2丁目8-19
交通
  • 阪急宝塚本線「石橋阪大前駅」徒歩9分
築年月
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルク池田石橋1番館の基本情報

ベルク池田石橋1番館は、ベルクによって1998年06月に竣工された総戸数83戸の6階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,967万~2,524万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルクイケダイシバシイチバンカン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 池田市 石橋2丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒563-0032管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ベルクバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市石橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の石橋阪大前駅で徒歩9分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。桜井駅から徒歩16分、蛍池駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (365 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (529 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (568 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (581 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (648 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (671 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (700 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (735 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (745 m)
  • 公園4件
    • 瀬川北公園 (652 m)
    • 石橋駅前公園 (764 m)
    • 豊島野公園 (810 m)
    • 水月公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瀬川店 (307 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (465 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (483 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (561 m)
    • アズナス石橋店 (561 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (588 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (788 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (831 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (362 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (375 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (542 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (712 m)
    • フレスコ 桜井店 (776 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (779 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (839 m)
    • サンディ 石橋店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立石橋小学校 (243 m)
    • 池田市立石橋中学校 (281 m)
    • ウキウキはなさく石橋教室 (355 m)
    • 箕面市立西南小学校 (375 m)
    • 箕面市立 西南小学童保育室 (376 m)
    • 箕面市立第三中学校 (442 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (541 m)
    • マックシールスクール (679 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (699 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (861 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (453 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (546 m)
    • 箕面消防署西分署 (619 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (767 m)
    • 箕面市立西南図書館 (794 m)
    • 池田警察署 荘園口交番 (795 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田医院 (160 m)
    • 介護付有料老人ホーム花咲池田21 (189 m)
    • ケアマネビレッジみのり(箕里) (237 m)
    • ビーナスクラブ石橋 (261 m)
    • 吉本診療所 (278 m)
    • 百瀬医院 (282 m)
    • おおの在宅クリニック (317 m)
    • 西山歯科医院 (337 m)
    • 水月ケアプランセンター (337 m)
    • マエダ整骨院鍼灸院 (354 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 池田市立石橋保育所 (391 m)
    • 石橋文化幼稚園 (400 m)
    • わくわく保育園 (429 m)
    • 荘園保育所 (541 m)
    • 箕面市立せいなん幼稚園 (559 m)
    • 瀬川保育園 (562 m)
    • 天神保育園 (874 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (916 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルク池田石橋1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,967万~2,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較池田市の平均より3.3% 低い↓
大阪府の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5829位
池田市
178棟中 89位
石橋
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルク池田石橋1番館の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ベルク池田石橋1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルク池田石橋1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2024年1月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-
2023年12月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2023年12月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-
2023年11月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルク池田石橋1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月11.0万円3LDK70.7㎡-11.0万円1〜5南東
2019年12月10.0万円3LDK71.59㎡30.0万円20.0万円1〜5南東
2019年12月10.0万円3LDK70.7㎡-10.0万円1〜5南東
2019年11月10.0万円3LDK70.7㎡-10.0万円1〜5南東
2019年11月10.0万円3LDK71.59㎡30.0万円20.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルク池田石橋1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
70.61㎡ / 南西
9.2万〜9.7万円
69.63㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
74.44㎡ / 南西
2階9.4万〜9.8万円
67.67㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
71.59㎡ / 南東
3階10.1万〜10.6万円
74.46㎡ / -
9.5万〜10万円
69.89㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
71.52㎡ / -
9.7万〜10.2万円
70.61㎡ / 南西
10.5万〜11万円
76.62㎡ / 南西
5階9.2万〜9.6万円
66.74㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
70.7㎡ / 南東
6階9.9万〜10.4万円
71.52㎡ / 南東

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