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コスモ池田

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
3階、3SLDK、約78㎡の場合

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住所
大阪府池田市荘園1丁目4-15
交通
築年月
1990年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ池田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.5% 低い↓
池田市の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5826位
池田市
169棟中 103位
荘園
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ池田の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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コスモ池田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,760万〜1,940万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ池田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)
2017年11月2,880万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2017年11月1,680万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年11月2,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)
2017年10月2,880万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-

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コスモ池田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK79.53㎡-5.0万円1〜5
2017年4月9.5万円4LDK79.53㎡-10.0万円1〜5
2016年7月9.5万円4LDK79.53㎡--1〜5
2016年6月9.5万円4LDK79.53㎡-9.5万円1〜5
2016年5月9.5万円4LDK79.53㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ池田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
65.54㎡ / 南
2階10.2万〜11.2万円
96.34㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
78.35㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
86.29㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
79.53㎡ / 南
5階9.3万〜10.2万円
86.48㎡ / 南
9.3万〜10.2万円
86.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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コスモ池田の基本情報

大阪府池田市荘園1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋駅で徒歩14分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイケダ管理会社コスモスライフ
住所大阪府 池田市 荘園1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒563-0038管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり212円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート池田荘園東 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 池田北豊島郵便局 (434 m)
    • ファミリーマート池田神田 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 池田鉢塚郵便局 (593 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (654 m)
    • 池田宇保郵便局 (693 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (719 m)
    • 池田石橋郵便局 (794 m)
    • ファミリーマート池田住吉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (818 m)
  • 公園4件
    • 夫婦池公園 (254 m)
    • 豊島野公園 (537 m)
    • 水月公園のハナショウブ (817 m)
    • 石橋駅前公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (404 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (420 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 池田神田店 (444 m)
    • ローソンプラス 池田天神二丁目店 (558 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (819 m)
  • スーパー9件
    • フードネットマート (508 m)
    • マルシゲ 池田店 (683 m)
    • シェフカワカミ池田店 (768 m)
    • サンディ 池田城南店 (787 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (797 m)
    • 三杉屋石橋店 (844 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (879 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 池田鉢塚店 (886 m)
    • サンディ 石橋店 (889 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立宣真高校 (208 m)
    • 大阪府立園芸高校 (222 m)
    • 池田市立北豊島中学校 (483 m)
    • 池田市立北豊島小学校 (654 m)
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    • 池田市消防署 (601 m)
    • 池田警察署 神田交番 (617 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (649 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀歯科医院 (367 m)
    • あしの小児科 (376 m)
    • 中川療院 (391 m)
    • アンダンテ居宅介護支援事業所 (416 m)
    • 有限会社アンダンテ (426 m)
    • デイサービスみち鉢塚 (427 m)
    • アゼリアデンタルクリニック (444 m)
    • ポラリスデイサービスセンター石橋 (451 m)
    • 三好耳鼻咽喉科 (457 m)
    • なべしまクリニック (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (270 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (299 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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