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ファミール池田石橋

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府池田市天神1丁目3-4
交通
築年数
1996年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール池田石橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.8% 高い↑
池田市の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3600位
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178棟中 49位
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の売買価格相場

  • ファミール池田石橋の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミール池田石橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール池田石橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2017年8月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2017年7月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)
2017年1月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2015年3月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール池田石橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK65.3㎡--1〜5
2017年5月9.0万円3LDK65.3㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月9.8万円3LDK65.3㎡--1〜5
2017年3月9.8万円3LDK65.3㎡--1〜5
2017年2月13.0万円3SLDK84.47㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3SLDK84.47㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2013年6月12.0万円3LDK65.3㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール池田石橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.7万円
68.76㎡ / 南
3階8.7万円〜9.7万円
65.3㎡ / 東
4階
5階8.8万円〜9.8万円
65.3㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
84.47㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ファミール池田石橋の基本情報

大阪府池田市天神1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋駅で徒歩7分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール池田石橋(ファミールイケダイシバシ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 池田市 天神1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒563-0031管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート池田荘園東 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (220 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (240 m)
    • 池田石橋郵便局 (309 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (383 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (393 m)
    • 近畿大阪銀行 石橋支店 (420 m)
    • ファミリーマート石橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (560 m)
    • 池田北豊島郵便局 (621 m)
  • 公園4件
    • 豊島野公園 (183 m)
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    • デイリーヤマザキ 石橋駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (463 m)
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    • シェフカワカミ池田店 (520 m)
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    • 食品館アプロ 石橋店 (635 m)
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  • 公共施設/機関3件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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