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池田山の手エーデルハウス

★★☆☆☆2.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府池田市畑4丁目20-1
交通
築年月
1981年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

池田山の手エーデルハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.9% 低い↓
池田市の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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大阪府
8495棟中 8100位
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の売買価格相場

  • 池田山の手エーデルハウスの相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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池田山の手エーデルハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池田山の手エーデルハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)
2017年11月1,050万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約40万円)-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)
2017年11月950万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約36万円)-
2017年10月1,050万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約40万円)-

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池田山の手エーデルハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3SLDK90.19㎡-30.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3SLDK90.19㎡-30.0万円1〜5
2017年3月9.5万円3SLDK90.19㎡-30.0万円1〜5
2017年2月9.5万円3SLDK90.19㎡-30.0万円1〜5
2017年1月9.5万円3SLDK90.19㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田山の手エーデルハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.8万円
76.64㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
90.19㎡ / 南東
8.1万〜9万円
86.42㎡ / 南
3階
4階8.6万〜9.5万円
90.19㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
86.06㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
90.19㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.9(大阪府)

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池田山の手エーデルハウスの基本情報

大阪府池田市畑4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イケダヤマノテエーデルハウス管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 池田市 畑4丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒563-0021管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり197円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、7LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和銀行バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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