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メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,680万円
4階、2SLDK、約117㎡の場合

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住所
大阪府池田市畑5丁目9-11
交通
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.2% 低い↓
池田市の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約117㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6052位
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169棟中 110位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、117㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,420万〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜52SLDK約118㎡ (約36坪)約25万円 (約83万円)-
2017年11月2,680万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)-
2017年10月2,980万円1〜52SLDK約118㎡ (約36坪)約25万円 (約83万円)-
2017年10月2,680万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月3,180万円1〜52SLDK約118㎡ (約36坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、2SLDK、約117㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月21.0万円4LDK150.66㎡30.0万円70.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16.9万円
127.54㎡ / 南
3階14.2万〜15.7万円
117.78㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
106.17㎡ / 南
4階
5階
6階18.5万〜20.4万円
150.66㎡ / 南
7階15.3万〜17万円
124.62㎡ / 南
8階14.1万〜15.6万円
113.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの基本情報

大阪府池田市畑5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムイケダサツキヤマヒルズビュー管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 池田市 畑5丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒563-0021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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