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アルビス池田

過去の売買価格
1,490万円 〜 2,380万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 大阪府池田市八王寺1丁目8
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩13分阪急箕面線「石橋駅」徒歩20分

最終更新:

アルビス池田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.6% 低い↓
池田市の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5398位
池田市
174棟中 94位
八王寺
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルビス池田の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルビス池田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年12月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)--
2016年11月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年11月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年11月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルビス池田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 245 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(245件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.4万円2DK62.0㎡18.8万円-1〜5
2017年5月11.0万円3LDK78.64㎡22.0万円-1〜5
2017年5月9.8万円2LDK64.0㎡19.7万円-1〜5
2017年5月9.6万円2LDK64.0㎡19.3万円-1〜5
2017年5月9.3万円3LDK60.0㎡18.7万円-1〜5
2017年5月9.3万円3DK60.35㎡18.7万円-1〜5
2017年5月7.8万円2DK47.02㎡15.7万円-1〜5
2017年5月9.4万円2DK62.74㎡18.8万円-1〜5-
2017年5月10.8万円3LDK78.64㎡21.7万円-1〜5-
2017年4月9.6万円2LDK64.0㎡19.3万円-1〜5
2017年4月9.3万円4LDK86.26㎡18.7万円-1〜5
2017年4月9.3万円3DK60.35㎡18.7万円-1〜5
2017年4月7.4万円3DK60.35㎡14.8万円-1〜5
2017年4月8.2万円3DK54.0㎡16.5万円-1〜5
2017年4月8.7万円3LDK60.0㎡17.5万円-1〜5
2017年4月9.3万円3LDK60.0㎡18.7万円-1〜5
2017年4月9.8万円2LDK64.0㎡19.7万円-1〜5
2017年4月10.2万円2LDK72.0㎡20.5万円-1〜5
2017年4月9.6万円2LDK78.0㎡19.3万円-1〜5
2017年4月10.1万円3LDK78.0㎡20.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルビス池田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
60.35㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
78.64㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
86.26㎡ / -
2階8.1万円〜9.0万円
62.0㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
60.35㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
87.62㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
62.74㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
78.0㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
64.93㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
75.62㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
90.38㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
62.74㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
72.05㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
87.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルビス池田の基本情報

大阪府池田市八王寺1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルビス池田(アルビスイケダ)
住所大阪府 池田市 八王寺1丁目8
郵便番号〒563-0037
築年数1992年8月
総戸数30戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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