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アルビス池田

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府池田市八王寺1丁目8
交通
築年数
1992年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルビス池田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 低い↓
池田市の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5588位
池田市
178棟中 98位
八王寺
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルビス池田の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルビス池田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年12月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)--
2016年11月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年11月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年11月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルビス池田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 246 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円2DK47.02㎡15.7万円-1〜5
2017年5月9.4万円2DK62.0㎡18.8万円-1〜5
2017年5月11.0万円3LDK78.64㎡22.0万円-1〜5
2017年5月9.8万円2LDK64.0㎡19.7万円-1〜5
2017年5月9.6万円2LDK64.0㎡19.3万円-1〜5
2017年5月9.3万円3LDK60.0㎡18.7万円-1〜5
2017年5月9.3万円3DK60.35㎡18.7万円-1〜5
2017年5月7.8万円2DK47.02㎡15.7万円-1〜5
2017年5月9.4万円2DK62.74㎡18.8万円-1〜5-
2017年5月10.8万円3LDK78.64㎡21.7万円-1〜5-
2017年4月9.6万円2LDK64.0㎡19.3万円-1〜5
2017年4月9.3万円4LDK86.26㎡18.7万円-1〜5
2017年4月9.3万円3DK60.35㎡18.7万円-1〜5
2017年4月7.4万円3DK60.35㎡14.8万円-1〜5
2017年4月8.2万円3DK54.0㎡16.5万円-1〜5
2017年4月8.7万円3LDK60.0㎡17.5万円-1〜5
2017年4月9.3万円3LDK60.0㎡18.7万円-1〜5
2017年4月9.8万円2LDK64.0㎡19.7万円-1〜5
2017年4月10.2万円2LDK72.0㎡20.5万円-1〜5
2017年4月9.6万円2LDK78.0㎡19.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルビス池田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
60.35㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
78.64㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
86.26㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
62.0㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
72.05㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
87.62㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
62.74㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
78.0㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
64.93㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
75.62㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
90.38㎡ / 南
5階8.8万円〜9.7万円
62.74㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
72.05㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
87.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルビス池田の基本情報

大阪府池田市八王寺1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルビス池田(アルビスイケダ)管理会社日本総合住生活
住所大阪府 池田市 八王寺1丁目8管理形態委託
郵便番号〒563-0037管理員日勤
築年数1992年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田宇保郵便局 (204 m)
    • ファミリーマート池田神田 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 池田鉢塚郵便局 (622 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (664 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (740 m)
    • 池田神田郵便局 (741 m)
    • 尼崎信用金庫池田支店 (741 m)
    • 池田郵便局 ゆうちょ銀行 池田店 (775 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店池田出張所 (778 m)
    • ファミリーマート池田荘園東 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
  • 公園2件
    • 夫婦池公園 (323 m)
    • 水月公園のハナショウブ (835 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 池田神田店 (238 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (414 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (574 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (674 m)
    • ローソン 神田一丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (799 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (839 m)
    • ファミリーマート 池田ステーションN店 (870 m)
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    • 大阪教育大学附属池田中学校 (974 m)
    • 池田市立呉服小学校 (1000 m)
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    • 林原整形外科 (286 m)
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    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (762 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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