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阪急池田伏尾台マンション

★★☆☆☆2.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府池田市伏尾台3丁目4-1
交通
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩29分
築年数
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

阪急池田伏尾台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.7% 低い↓
池田市の平均より65.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8327位
池田市
168棟中 163位
伏尾台
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 阪急池田伏尾台マンションの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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阪急池田伏尾台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜690万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阪急池田伏尾台マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)南西-
2017年10月850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)-
2017年9月800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)南西-
2017年9月990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年9月990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)-

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阪急池田伏尾台マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.0万円4LDK76.15㎡-21.0万円6〜10
2016年9月7.0万円4LDK76.15㎡-21.0万円6〜10
2016年6月7.0万円4LDK76.15㎡-21.0万円6〜10
2016年5月7.0万円4LDK76.15㎡-21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急池田伏尾台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
85.93㎡ / 南
3階5.3万円〜5.9万円
67.97㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
65.61㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
76.28㎡ / 南西
6.1万円〜6.8万円
76.15㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
76.15㎡ / 南
6階5.5万円〜6.1万円
67.97㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
76.28㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
76.15㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(大阪府)

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阪急池田伏尾台マンションの基本情報

大阪府池田市伏尾台3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の鼓滝駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハンキュウイケダフシオダイマンション管理会社エヴァクリーン
住所大阪府 池田市 伏尾台3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒563-0017管理員常駐
築年数1981年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建6階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 池田伏尾台郵便局 (492 m)
  • 公園2件
    • 伏尾台北中央公園 (198 m)
    • 伏尾台西公園 (312 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ伏尾台 (30 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大阪府立池田北高校 (295 m)
    • トイボックス(NPO法人) (336 m)
    • 池田市立細郷小学校 (353 m)
    • 池田市立細郷中学校 (357 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 池田市消防署細河分署 (820 m)
  • 病院/医療7件
    • 数井医院 (7 m)
    • 粟田歯科医院 (7 m)
    • ハッピークラブ デイサービス (374 m)
    • 池田市伏尾地域包括支援センター (840 m)
    • 特別養護老人ホームハートフルふしお (840 m)
    • 伏尾クリニック (848 m)
    • 三恵園 (949 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 友星幼稚園 (217 m)
    • 細河保育園ふしお台保育所 (325 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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