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阪急池田伏尾台セラージュ

★★☆☆☆2.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府池田市伏尾台5丁目1-5
交通
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩31分
築年数
1991年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阪急池田伏尾台セラージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.7% 低い↓
池田市の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8050位
池田市
168棟中 156位
伏尾台
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • 阪急池田伏尾台セラージュの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.3万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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阪急池田伏尾台セラージュの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,120万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阪急池田伏尾台セラージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LD約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,580万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約13万円 (約44万円)南西-
2017年10月830万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)-
2017年10月1,030万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月830万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)-

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阪急池田伏尾台セラージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.0万円3LDK79.2㎡-14.0万円1〜5南東
2016年5月7.0万円3LDK79.2㎡-14.0万円1〜5南東
2014年11月8.5万円3LDK79.2㎡-20.0万円1〜5南東
2013年6月7.0万円3LDK75.0㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急池田伏尾台セラージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
81.2㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
79.2㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
127.57㎡ / 南
3階6.1万円〜6.8万円
74.94㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
79.2㎡ / 南
5階7.1万円〜7.9万円
86.15㎡ / 南
6階6.7万円〜7.5万円
81.2㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
113.53㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
79.2㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
118.19㎡ / -
8階6.3万円〜7.0万円
74.94㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
91.89㎡ / 南
9階7.1万円〜7.9万円
86.4㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★☆☆☆2.92(大阪府)

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阪急池田伏尾台セラージュの基本情報

大阪府池田市伏尾台5丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の鼓滝駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハンキュウイケダフシオダイセラージュ管理会社エヴァクリーン
住所大阪府 池田市 伏尾台5丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒563-0017管理員常駐
築年数1991年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、7LDK
交通
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩31分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主阪急不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 池田伏尾台郵便局 (217 m)
  • 公園2件
    • 伏尾台西公園 (419 m)
    • 伏尾台北中央公園 (531 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 池田伏尾町店 (362 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ伏尾台 (661 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 池田市立細郷小学校 (689 m)
    • 池田市立細郷中学校 (691 m)
    • 大阪府立池田北高校 (985 m)
    • トイボックス(NPO法人) (986 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 池田市消防署細河分署 (236 m)
    • 池田警察署 細河交番 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 三恵園 (678 m)
    • 数井医院 (685 m)
    • 粟田歯科医院 (685 m)
    • デイサービスセンターポプラ東山 (815 m)
    • 特別養護老人ホームポプラ (815 m)
    • ハッピークラブ デイサービス (832 m)
    • 訪問介護ステーションポプラ東山 (876 m)
    • 介護付有料老人ホームレリーサポプラ (883 m)
    • 伏尾クリニック (885 m)
    • 池田市伏尾地域包括支援センター (893 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 細河保育園 (612 m)
    • 細河保育園ふしお台保育所 (637 m)
    • 友星幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識