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サンロイヤル池田バードヒルズ3号館

★★☆☆☆2.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
5階、3LD、約84㎡の場合

住所
大阪府池田市伏尾町14-2
交通
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩44分
築年数
1989年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
16万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より83.5% 低い↓
池田市の平均より81.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LD、約84㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8405位
池田市
178棟中 167位
伏尾町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の相場

    ㎡単価
    4.9万円
    坪単価
    16.4万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月550万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約6万円 (約20万円)南西-
2017年9月550万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約5万円 (約19万円)西-
2017年9月590万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)西-
2017年9月500万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)西-
2017年9月580万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約6万円 (約20万円)西-

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サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…5階、3LD、約84㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:18.8% 〜 23.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円4SLDK95.36㎡-13.6万円1〜5西
2017年5月6.0万円3SLDK74.93㎡-12.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3SLDK74.93㎡-13.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3SLDK74.93㎡-13.0万円1〜5-
2017年2月5.4万円3SLDK77.0㎡--1〜5西
2017年1月5.8万円3SLDK77.0㎡--1〜5西
2017年1月4.8万円4LDK77.92㎡--1〜5西
2016年12月5.8万円3SLDK77.0㎡--1〜5西
2016年12月5.8万円4LDK77.92㎡--1〜5西
2016年12月4.8万円3SLDK77.0㎡--1〜5西
2016年12月7.2万円4SLDK81.69㎡-14.4万円6〜10西
2016年12月4.8万円4LDK77.92㎡--1〜5西
2016年11月7.2万円4SLDK81.69㎡-14.4万円6〜10西
2016年11月4.8万円3SLDK77.0㎡--1〜5西
2016年10月4.8万円3SLDK77.0㎡--1〜5西
2016年10月4.8万円4LDK77.92㎡--1〜5西
2016年10月7.2万円4SLDK81.69㎡-14.4万円6〜10西
2016年10月5.2万円4LDK77.92㎡--1〜5西
2016年9月7.2万円4SLDK81.69㎡-14.4万円6〜10西
2016年4月5.9万円3SLDK74.93㎡-12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.7万円
75.9㎡ / 北
6.9万円〜7.6万円
95.36㎡ / 西
2階6.5万円〜7.1万円
84.69㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
77.92㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.9万円
94.64㎡ / 西
6.3万円〜7.0万円
84.61㎡ / 西
5階5.8万円〜6.4万円
77.0㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
77.92㎡ / 西
6階6.6万円〜7.3万円
84.61㎡ / 南西
6.4万円〜7.1万円
84.61㎡ / 西
7階6.7万円〜7.4万円
85.71㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
81.69㎡ / 西
8階7.3万円〜8.0万円
94.64㎡ / 西
9階

資産評価

★★☆☆☆2.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンロイヤル池田バードヒルズ3号館の基本情報

大阪府池田市伏尾町に位置するマンションで、総戸数134戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の鼓滝駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンロイヤル池田バードヒルズ3号館(サンロイヤルイケダバードヒルズサンゴウカン)管理会社柏栄建物
住所大阪府 池田市 伏尾町14-2管理形態委託
郵便番号〒563-0011管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり114円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩44分
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主奥村ハウジングバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 伏尾台北中央公園 (911 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 池田市立細郷中学校 (671 m)
    • 池田市立細郷小学校 (675 m)
    • トイボックス(NPO法人) (926 m)
  • 病院/医療3件
    • 池田市伏尾地域包括支援センター (258 m)
    • 特別養護老人ホームハートフルふしお (258 m)
    • 伏尾クリニック (267 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 友星幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識