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サンロイヤル池田バードヒルズ1号館

過去の売買価格
398万円 〜 950万円
相場情報
5万円/㎡(18万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.63
  • 大阪府池田市伏尾町76-16
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩45分
  • 大規模マンション

最終更新:

サンロイヤル池田バードヒルズ1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より81.0% 低い↓
池田市の平均より77.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 8294位
池田市
175棟中 166位
伏尾町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンロイヤル池田バードヒルズ1号館の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.7万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンロイヤル池田バードヒルズ1号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月550万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約6万円 (約21万円)西-
2017年7月680万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約6万円 (約22万円)西-
2017年7月490万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)西-
2017年7月520万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約6万円 (約19万円)西-
2017年7月490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約5万円 (約18万円)-

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サンロイヤル池田バードヒルズ1号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円4SLDK95.36㎡-13.6万円1〜5西
2017年5月7.3万円3SLDK85.91㎡-14.6万円1〜5西
2017年5月7.0万円4SLDK85.71㎡-25.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円4SLDK85.71㎡-20.0万円1〜5南東
2017年5月6.8万円4SLDK98.61㎡-13.6万円1〜5-
2017年4月6.7万円4SLDK85.71㎡-25.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円4SLDK85.71㎡-25.0万円6〜10-
2017年4月6.8万円4SLDK95.36㎡-13.6万円1〜5西
2017年4月6.8万円4SLDK98.61㎡-13.6万円1〜5-
2017年3月7.0万円4SLDK85.71㎡-25.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円4SLDK95.36㎡-13.6万円1〜5西
2017年3月6.7万円4SLDK85.71㎡-25.0万円6〜10西
2017年3月6.8万円4SLDK98.61㎡-13.6万円1〜5-
2017年2月6.8万円4LDK98.61㎡-13.6万円1〜5
2017年2月6.8万円4SLDK95.36㎡-13.6万円1〜5西
2017年2月6.7万円4SLDK85.71㎡-25.0万円6〜10西
2017年1月6.8万円4SLDK95.36㎡-13.6万円1〜5西
2017年1月6.7万円4SLDK85.71㎡-25.0万円6〜10西
2017年1月6.8万円4SLDK98.61㎡-13.6万円1〜5-
2016年12月6.8万円4SLDK95.36㎡-13.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル池田バードヒルズ1号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
98.61㎡ / -
2階6.2万円〜6.9万円
85.71㎡ / 南西
6.4万円〜7.0万円
85.71㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
85.71㎡ / 南東
3階
4階5.7万円〜6.3万円
79.72㎡ / 東
6.1万円〜6.8万円
85.91㎡ / 西
6.1万円〜6.8万円
85.71㎡ / 西
5階6.3万円〜7.0万円
85.71㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
85.71㎡ / 西
6階5.9万円〜6.5万円
79.9㎡ / -
7階5.9万円〜6.6万円
79.9㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
85.89㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
85.71㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.63(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンロイヤル池田バードヒルズ1号館の基本情報

大阪府池田市伏尾町に位置するマンションで、総戸数232戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の鼓滝駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンロイヤル池田バードヒルズ1号館(サンロイヤルイケダバードヒルズイチゴウカン)
住所大阪府 池田市 伏尾町76-16
郵便番号〒563-0011
築年数1988年3月
総戸数232戸
交通
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩45分
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域無指定
事業主奥村ハウジング
施工会社大末建設
管理会社柏栄建物
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり114円
修繕積立金1㎡あたり95円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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