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エスリード八戸ノ里

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,970万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府東大阪市瓜生堂3丁目9-12
交通
築年数
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.2% 低い↓
東大阪市の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4486位
東大阪市
279棟中 70位
瓜生堂
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード八戸ノ里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,790万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード八戸ノ里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)
2017年10月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月2,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)
2017年8月2,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)

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エスリード八戸ノ里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK60.68㎡-30.0万円11〜15
2017年6月11.3万円4LDK75.44㎡-25.0万円6〜10
2017年5月11.3万円4LDK75.44㎡-25.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK60.68㎡-30.0万円11〜15
2017年5月10.8万円3LDK69.16㎡-20.0万円1〜5
2017年5月11.3万円4LDK75.44㎡-25.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK60.68㎡-30.0万円11〜15
2017年4月11.3万円4LDK75.44㎡-25.0万円6〜10
2017年3月11.3万円4LDK75.44㎡-25.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK60.68㎡-30.0万円11〜15
2017年3月9.0万円3LDK68.4㎡-20.0万円11〜15
2017年3月11.0万円3LDK68.4㎡-30.0万円11〜15-
2017年2月9.0万円3LDK68.4㎡-20.0万円11〜15
2017年2月11.0万円3LDK60.68㎡-30.0万円11〜15
2017年2月11.0万円3LDK68.4㎡-30.0万円11〜15
2017年1月11.0万円3LDK68.4㎡-30.0万円11〜15
2016年12月11.0万円3LDK68.4㎡-30.0万円11〜15
2016年3月10.0万円3LDK60.8㎡-30.0万円1〜5
2016年2月10.0万円3LDK60.8㎡-30.0万円1〜5
2015年6月10.5万円3LDK60.8㎡-31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード八戸ノ里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
69.16㎡ / 南
10.5万円〜11.7万円
75.44㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
69.16㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
68.01㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
60.8㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
78.72㎡ / 南
5階
6階11.0万円〜12.2万円
75.44㎡ / 南
7階
8階
9階10.9万円〜12.1万円
75.44㎡ / -
10階8.8万円〜9.8万円
60.8㎡ / -
11.3万円〜12.4万円
75.44㎡ / 南
11階8.9万円〜9.8万円
60.8㎡ / -
12階
13階10.2万円〜11.2万円
67.22㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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エスリード八戸ノ里の基本情報

大阪府東大阪市瓜生堂3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードヤエノサト管理会社エスリード管理
住所大阪府 東大阪市 瓜生堂3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒578-0946管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (380 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (434 m)
    • 東大阪若江北郵便局 (451 m)
    • 東大阪意岐部郵便局 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄八戸ノ里駅前店内出張所(ATM) (620 m)
    • 株式会社池田泉州銀行東大阪支店 (673 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (721 m)
    • 東大阪下小阪郵便局 (730 m)
  • 公園2件
    • 八戸の里公園 (583 m)
    • Jewel・Marukawa・第2アトリエ (678 m)
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    • ローソン 西岩田店 (239 m)
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    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (318 m)
    • ニュージョイススギ (373 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (623 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (725 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (733 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 若江岩田店 (430 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (690 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (903 m)
    • 万代 中小阪店 (939 m)
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    • 日本医療学院専門学校 (325 m)
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    • 東大阪市立八戸の里小学校 (546 m)
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    • アナン学園高等学校 (710 m)
    • アナン学園高校 (710 m)
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