• 検索結果がここに表示されます

エスリード八戸ノ里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,650万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,650万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴93件2022年10月31日更新
家賃相場9万 〜 12.2万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

1040人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市瓜生堂3丁目9-12
交通
  • 近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩9分
築年月
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エスリード八戸ノ里の基本情報

エスリード八戸ノ里は、日本エスリードによって2003年08月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,383万～3,375万円、参考相場単価は23万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードヤエノサト管理会社エスリード管理
住所大阪府 東大阪市 瓜生堂3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒578-0946管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市瓜生堂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩9分、アクセス良好です。若江岩田駅から徒歩15分、河内小阪駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (381 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ若江岩田店出張所 無人ATM (412 m)
    • セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (423 m)
    • ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 池田泉州銀行八戸ノ里出張所 (642 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄八戸ノ里駅出張所 無人ATM (685 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (720 m)
    • JAグリーン大阪意岐部支店 (905 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (952 m)
  • 公園1件
    • 八戸の里公園 (583 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西岩田店 (239 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (257 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (317 m)
    • ニュージョイススギ (372 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 近鉄八戸ノ里駅前店 (637 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (725 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (733 m)
  • スーパー8件
    • サンディ八戸ノ里店 (312 m)
    • イズミヤ 若江岩田店 (430 m)
    • ライフ 八戸ノ里店 (644 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (690 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (904 m)
    • 万代 中小阪店 (939 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (977 m)
    • フレッシュシンワ (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本歯科学院専門学校 (323 m)
    • 日本医療学院専門学校 (324 m)
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 (378 m)
    • たんぽぽの家 (388 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (545 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (555 m)
    • アナン学園高校 (710 m)
    • 布施高等学校 (748 m)
    • 東大阪市立玉美小学校 (772 m)
    • 八戸ノ里パソコンスクール (798 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (282 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (282 m)
    • 布施警察署 八戸ノ里交番 (484 m)
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (584 m)
    • 大阪広域水道企業団 東部水道事業所 (597 m)
    • 布施警察署 (657 m)
    • 東大阪市立 意岐部公民分館 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • 原クリニック (114 m)
    • とちの耳鼻咽喉科クリニック (114 m)
    • つじかわ医院 (114 m)
    • えとうクリニック (210 m)
    • 山本接骨院 (275 m)
    • 大阪府立中河内救命救急センター (295 m)
    • のしクリニック (297 m)
    • ポシブル八戸ノ里 (310 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里ケアセンター訪問介護 (355 m)
    • 近鉄スマイル八戸ノ里訪問看護ステーション (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やまゆりこども園 (256 m)
    • ほーぷ保育園 (361 m)
    • どんぐり保育園 (561 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (569 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (582 m)
    • どんぐりのおうち (654 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (813 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (851 m)
    • 大阪商業大学附属幼稚園 (884 m)
    • くるみ保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード八戸ノ里の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスリード八戸ノ里の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,383万～3,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 43万円
坪単価
76万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より14.9% 低い↓
大阪府の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7271位
東大阪市
289棟中 177位
瓜生堂
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスリード八戸ノ里の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,580万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスリード八戸ノ里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、10.8万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,630万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約144万円)南-
2022年9月2,630万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約144万円)南-
2022年7月2,780万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南-
2022年7月2,680万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南-
2022年6月2,880万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード八戸ノ里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡72件2,345.5万円（36.5万円）
71〜80㎡24件2,962.1万円（38.8万円）

エスリード八戸ノ里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,345.5万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスリード八戸ノ里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,509.1万円36万円
4階〜6階3,175.8万円41.6万円
7階〜9階2,200万円29.2万円
10階〜12階2,236.4万円36.5万円
13階〜14階2,421.7万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,756万円25.4万円
3LDK/3SLDK等2,504.2万円38万円
4LDK/4SLDK等2,683.7万円35.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,515.1万円36.6万円

エスリード八戸ノ里の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスリード八戸ノ里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月10.5万円2SLDK60.8㎡-25.0万円1〜5南
2019年5月10.5万円2SLDK60.8㎡-25.0万円1〜5南
2019年4月10.5万円3LDK60.8㎡-25.0万円1〜5南
2019年3月12.0万円3LDK75.44㎡-25.0万円1〜5南
2019年3月11.0万円3LDK60.8㎡-25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード八戸ノ里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.2万円
60.8㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
65.31㎡ / -		12.1万〜12.7万円
75.44㎡ / 南
2階11.1万〜11.7万円
69.16㎡ / -		10.9万〜11.5万円
68.01㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
60.8㎡ / 南
4階13.1万〜13.8万円
78.72㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
75.44㎡ / 南
6階12.7万〜13.3万円
75.44㎡ / 南
7階
8階
9階12.6万〜13.2万円
75.44㎡ / -
10階10.2万〜10.7万円
60.8㎡ / -		12.9万〜13.6万円
75.44㎡ / 南
11階10.5万〜11万円
60.8㎡ / 南
12階10.3万〜10.8万円
60.8㎡ / -
13階11.7万〜12.3万円
67.22㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す

東大阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる