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シャンティー永和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴57件2020年12月25日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

1022人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市永和1丁目8-3
交通
  • ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩3分
築年月
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンティー永和の基本情報

シャンティー永和は、1979年07月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約85㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,017万～2,244万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンティーエイワ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 東大阪市 永和1丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒577-0809管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり107円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建8階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市永和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線のＪＲ河内永和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河内永和駅から徒歩4分、ＪＲ俊徳道駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 東大阪永和支店(旧近畿大阪銀行店舗) (141 m)
    • 大阪信用金庫永和支店 (226 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行布施店 (245 m)
    • 南都銀行永和支店 (251 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 永和店 共同出張所 (264 m)
    • 日本政策金融公庫東大阪支店 国民生活事業 お申込相談 (274 m)
    • 京都銀行東大阪支店 (288 m)
    • ミレ信用組合東大阪支店 (381 m)
    • 大阪シティ信用金庫永和支店 (547 m)
    • ファミリーマート賀川近大通 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園1件
    • 三ノ瀬公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 近鉄河内永和駅前店 (178 m)
    • ローソン 東大阪高井田元町店 (282 m)
    • セブンイレブン 東大阪長栄寺店 (396 m)
    • セブンイレブン 東大阪永和1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 俊徳道駅西店 (576 m)
    • ファミリーマート 俊徳道店 (640 m)
    • ファミリーマート 高井田元町店 (671 m)
    • セブンイレブン 近鉄布施駅南店 (690 m)
    • ファミリーマート 小阪駅前店 (696 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (800 m)
  • スーパー8件
    • 関西スーパー 永和店 (261 m)
    • サンディ 永和店 (331 m)
    • スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (474 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 横沼店 (643 m)
    • 万代 小阪店 (825 m)
    • イオン 布施駅前店 (892 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (912 m)
    • スーパーことぶき小阪店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小阪病院看護専門学校 (201 m)
    • 東大阪市立荒川小学校 (212 m)
    • 大阪樟蔭女子大学 (454 m)
    • 私立樟蔭高校 (476 m)
    • 学校法人樟蔭学園 (529 m)
    • 東大阪市立長栄中学校 (554 m)
    • 東大阪市立高井田東小学校 (581 m)
    • 東大阪市立布施中学校 (677 m)
    • 東大阪市立桜橋小学校 (692 m)
    • 東大阪准看護学院 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府東大阪子ども家庭センター (69 m)
    • 布施警察署 永和交番 (116 m)
    • 東大阪市立市民多目的センター (237 m)
    • 東大阪税務署 (301 m)
    • 東大阪年金事務所 (302 m)
    • 東大阪簡易裁判所 (310 m)
    • 大阪法務局東大阪支局 (343 m)
    • 東大阪市西保健センター (364 m)
    • 東大阪市立 荒川公民分館 (382 m)
    • 大阪樟蔭女子大学図書館 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 今井歯科医院 (51 m)
    • 府身協東大阪障害者在宅支援センター菜の花 (64 m)
    • 快信整骨院 (93 m)
    • 西村敏一 (113 m)
    • かたい整骨院 (120 m)
    • かわべクリニック (121 m)
    • 渡辺歯科医院 (123 m)
    • 平松医院 (133 m)
    • 医療法人宝持会 ひいらぎケアプランセンター (170 m)
    • 石橋クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園長栄幼稚園 (389 m)
    • 東大阪市立高井田保育所 (398 m)
    • 進修第二幼稚園 (444 m)
    • 青葉学園 (535 m)
    • あそびっこ・保育ルーム (594 m)
    • 恵果保育園 (616 m)
    • 大阪樟蔭女子大学附属幼稚園 (639 m)
    • あいせん保育園 (690 m)
    • 病児保育室こひつじ (807 m)
    • そらいろ保育園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンティー永和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンティー永和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,017万～2,244万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
78万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より12.7% 低い↓
大阪府の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7146位
東大阪市
289棟中 170位
永和
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • シャンティー永和の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャンティー永和の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↓1,500万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンティー永和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,498万円です。専有面積は約43㎡〜約85㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2020年11月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2020年10月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2018年12月1,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南済
2018年11月1,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.7％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋54.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンティー永和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件680万円（15.5万円）
51〜60㎡13件1,420万円（25.7万円）
61〜70㎡31件1,331.9万円（20.1万円）
81〜90㎡12件1,333.3万円（15.7万円）

シャンティー永和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,331.9万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャンティー永和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階996.7万円17.1万円
3階〜4階1,420.9万円23.7万円
5階〜6階1,289.6万円17.2万円
7階850万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等680万円15.5万円
1LDK/1SLDK等680万円15.5万円
2LDK/2SLDK等1,400.7万円24.8万円
3LDK/3SLDK等1,285.3万円19.5万円
4LDK/4SLDK等1,306.9万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,263.3万円18.9万円
東1,498万円22.5万円
西1,315.4万円19.7万円

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シャンティー永和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月7.3万円3LDK67.0㎡2.0万円7.3万円1〜5西
2020年11月8.0万円2LDK66.72㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2020年11月7.3万円2LDK66.72㎡2.0万円7.3万円1〜5西
2020年10月7.3万円3LDK67.0㎡2.0万円7.3万円1〜5西
2020年10月7.3万円2LDK66.72㎡2.0万円7.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンティー永和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜4.9万円
43.85㎡ / -		6.9万〜7.3万円
63.17㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
66.72㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
66.72㎡ / 西		7.2万〜7.5万円
67.0㎡ / 西
3階
4階6.3万〜6.6万円
55.24㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
66.72㎡ / 西
5階7.3万〜7.6万円
66.72㎡ / 西		9.8万〜10.3万円
85.48㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
66.72㎡ / 西
7階7.3万〜7.7万円
66.72㎡ / 西
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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