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グランブルー八戸ノ里

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13
交通
築年数
2009年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランブルー八戸ノ里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.4% 高い↑
東大阪市の平均より66.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2394位
東大阪市
287棟中 16位
下小阪
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランブルー八戸ノ里の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランブルー八戸ノ里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランブルー八戸ノ里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年6月2,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年5月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランブルー八戸ノ里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円2LDK53.09㎡-28.5万円1〜5
2017年5月8.9万円2LDK53.09㎡-26.7万円1〜5
2017年4月9.5万円2LDK53.09㎡-28.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK53.09㎡-28.5万円1〜5-
2016年4月13.0万円2LDK63.49㎡-35.0万円6〜10西
2016年4月12.0万円2LDK63.49㎡-30.0万円6〜10
2016年3月12.0万円2LDK63.49㎡-30.0万円6〜10
2015年10月11.0万円2LDK60.58㎡22.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランブルー八戸ノ里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.7万円
53.09㎡ / -
3階8.5万円〜9.5万円
53.09㎡ / 東
4階
5階11.4万円〜12.6万円
66.39㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
63.49㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
60.83㎡ / 東
7階10.2万円〜11.3万円
60.63㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
60.63㎡ / 東
8階8.8万円〜9.7万円
53.09㎡ / 東
9階11.6万円〜12.8万円
66.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランブルー八戸ノ里の基本情報

大阪府東大阪市下小阪5丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の八戸ノ里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランブルー八戸ノ里(グランブルーヤエノサト)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 東大阪市 下小阪5丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒577-0803管理員日勤
築年数2009年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アキムラシー・アイ・エックスバイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄八戸ノ里駅前店内出張所(ATM) (205 m)
    • 株式会社池田泉州銀行東大阪支店 (283 m)
    • 紀陽銀行八戸ノ里支店 (310 m)
    • 東大阪意岐部郵便局 (367 m)
    • 東大阪下小阪郵便局 (427 m)
    • ファミリーマート大阪商業大学 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 万代中小阪 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 大正銀行 東大阪支店 (764 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (108 m)
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    • ニュージョイススギ (239 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨南店 (464 m)
    • セブンイレブン 東大阪中小阪5丁目店 (541 m)
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    • 山陽マルナカ 東大阪店 (759 m)
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    • 万代 御厨店 (897 m)
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    • 日本歯科学院専門学校 (297 m)
    • 日本医療学院専門学校 (297 m)
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    • 八戸ノ里パソコンスクール (428 m)
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    • 東大阪市立意岐部中学校 (568 m)
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    • 私立大阪商業大学 (684 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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