• 検索結果がここに表示されます

アメリア3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴130件2024年01月29日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％7階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.51

1004人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市加納7丁目23-3
交通
  • ＪＲ片町線「住道駅」徒歩16分
築年月
1988年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アメリア3番館の基本情報

アメリア3番館は、リクルートコスモスによって1988年05月に竣工された総戸数156戸の13階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,573万～2,768万円、参考相場単価は29万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメリアサンバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 東大阪市 加納7丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒578-0901管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり153円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建13階建間取り2LDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市加納7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の住道駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 アメリアマンション出張所 無人ATM (73 m)
    • 関西みらい銀行 住道支店(旧近畿大阪銀行店舗) (279 m)
    • 大阪シティ信用金庫 住道支店 (395 m)
    • ミニストップ川田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住道駅出張所 無人ATM (661 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 住道駅中央出張所 無人ATM (671 m)
    • ファミリーマート東大阪加納二丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 関西みらい銀行 住道駅前支店 (726 m)
    • セブン銀行 カナートモール住道 共同出張所 (739 m)
    • 三菱UFJ銀行大東支店 (835 m)
  • 公園6件
    • 朋来中央公園 (571 m)
    • 末広公園 (603 m)
    • 加納北公園 (701 m)
    • 中部緑地 (723 m)
    • 大野公園 (839 m)
    • 御供田公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア アカカベ 扇町店 (213 m)
    • セブンイレブン 大東新町店 (271 m)
    • ファミリーマート 東大阪加納店 (308 m)
    • セブンイレブン 東大阪加納8丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 東大阪加納3丁目店 (628 m)
    • ローソン 住道駅前店 (639 m)
    • ファミリーマート 大東新町店 (651 m)
    • セブンイレブン 大東住道1丁目店 (747 m)
    • ファミリーマート 大東大野店 (800 m)
    • ファミリーマート 大東赤井店 (883 m)
  • スーパー10件
    • 万代 加納店 (142 m)
    • 業務スーパー 住道店 (223 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加納店 (323 m)
    • サンディ 東大阪加納店 (355 m)
    • パントリー 住道駅店 (697 m)
    • イズミヤ QANAT MALL住道店 (747 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 住道店 (747 m)
    • イオンタウン東大阪 (849 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東鴻池店 (871 m)
    • オークワ 大東店 (873 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー加納 (320 m)
    • 大東市立住道南小学校 (573 m)
    • 東大阪市立加納小学校 (590 m)
    • パソコン教室クリック (602 m)
    • 大東市立住道中学校 (609 m)
    • 大東市立大東中学校 (767 m)
    • ぽぽろ大東 (822 m)
    • ふらっとHORA (870 m)
    • 大東市立住道北小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大東消防署 (279 m)
    • 四條畷警察署 新町交番 (324 m)
    • 大東市立中央図書館 (375 m)
    • 大東市立 公民館 (375 m)
    • 大東市役所 上下水道局 お客さまセンター (810 m)
    • いこか運営委員会 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 小谷歯科医院 (92 m)
    • 橋本歯科クリニック (212 m)
    • 特別養護老人ホーム百楽荘 (253 m)
    • 川崎クリニック (259 m)
    • 楽々堂整骨院 (297 m)
    • サカモト歯科医院 (298 m)
    • 水野クリニック (313 m)
    • 広谷整形外科 (344 m)
    • 加納整形外科 (346 m)
    • 西村クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あすなろこども園 (260 m)
    • 愛保育園分園 (530 m)
    • 愛保育園 第二保育園 (542 m)
    • 新町保育園 (565 m)
    • わかたけ保育園 (786 m)
    • 朋来幼稚園 (862 m)
    • 愛保育園 (984 m)
    • ポッポ第2保育園 (986 m)
    • 認定こども園住道こども園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメリア3番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアメリア3番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメリア3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,573万～2,768万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 38万円
坪単価
96万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より7.5% 高い↑
大阪府の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5979位
東大阪市
289棟中 122位
加納
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アメリア3番館の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アメリア3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↑1,720万〜1,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アメリア3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,100万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)西-
2024年1月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西-
2024年1月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)西-
2023年12月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)西-
2023年11月2,098万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)西-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメリア3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,528.7万円（26.6万円）
61〜70㎡106件1,331.4万円（21.8万円）
71〜80㎡30件1,647.5万円（23万円）

アメリア3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,331.4万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アメリア3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,534.9万円24.2万円
4階〜6階1,357.3万円22.7万円
7階〜9階1,238.9万円19.5万円
10階〜11階1,230.4万円20.2万円
12階〜13階1,425.4万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,087.5万円17.6万円
3LDK/3SLDK等1,405.3万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,209.3万円18.8万円
東1,289万円21.2万円
西1,390.8万円22.1万円

アメリア3番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アメリア3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月7.0万円3LDK60.88㎡-14.0万円1〜5南
2016年10月7.5万円3LDK71.68㎡5.0万円10.0万円11〜15西
2016年9月7.5万円3LDK71.68㎡5.0万円10.0万円11〜15西
2016年9月8.0万円3LDK56.86㎡8.0万円10.0万円1〜5西
2016年8月8.0万円3LDK56.86㎡8.0万円10.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメリア3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
60.88㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
60.88㎡ / 西
3階7.6万〜8万円
71.68㎡ / 西
4階
5階6.9万〜7.2万円
64.12㎡ / 西		6.2万〜6.5万円
58.04㎡ / 西
6階6.3万〜6.6万円
56.86㎡ / -
7階6.6万〜6.9万円
60.88㎡ / 西
8階8万〜8.4万円
71.68㎡ / -
9階8.1万〜8.5万円
71.68㎡ / -
10階6.7万〜7万円
60.88㎡ / 西
11階6.9万〜7.2万円
60.88㎡ / -		6.7万〜7.1万円
60.88㎡ / 西
12階6.8万〜7.1万円
60.88㎡ / 西
13階6.8万〜7.1万円
60.88㎡ / 西		8万〜8.4万円
71.68㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す

東大阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる