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アメリア2番館

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,310万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府東大阪市加納7丁目25-2
交通
築年数
1987年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アメリア2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.7% 低い↓
東大阪市の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6675位
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279棟中 158位
加納
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の売買価格相場

  • アメリア2番館の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アメリア2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,190万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメリア2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)
2016年11月1,230万円11〜154DK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)-
2016年10月1,230万円11〜154DK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)--
2016年9月1,230万円11〜154DK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)-
2016年1月1,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメリア2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.5万円3LDK75.02㎡--11〜15
2014年9月12.5万円3LDK75.02㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメリア2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
62.96㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
65.22㎡ / 南
3階
4階
5階
6階9.8万円〜10.8万円
75.02㎡ / 南
7階
8階
9階8.6万円〜9.5万円
65.22㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
82.75㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
62.96㎡ / 南
11階8.4万円〜9.3万円
63.32㎡ / 南
12階10.0万円〜11.1万円
75.02㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
67.5㎡ / 南
13階8.8万円〜9.7万円
65.22㎡ / 南
14階10.1万円〜11.2万円
75.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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アメリア2番館の基本情報

大阪府東大阪市加納7丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アメリアニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 東大阪市 加納7丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒578-0901管理員日勤
築年数1987年2月管理費-
総戸数153戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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