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ローレルコート吉田本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,650万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,650万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴28件2024年01月17日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.28

1014人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-6
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩5分
築年月
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート吉田本町の基本情報

ローレルコート吉田本町は、近鉄不動産によって1995年02月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。施工はモリタ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,530万～1,955万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートヨシタホンマチ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 吉田本町3丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒578-0982管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市吉田本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩5分、アクセス良好です。新石切駅から徒歩23分、東花園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 吉田出張所 無人ATM (324 m)
    • 南都銀行吉田支店 (381 m)
    • 大阪シティ信用金庫吉田支店 (413 m)
    • ファミリーマートオカダラグビー場西 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪吉田下島店内出張所(ATM) (720 m)
    • 永和信用金庫花園支店 (738 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪今米一丁目店内出張所(ATM) (786 m)
    • サークルK吉田本町 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 大阪商工信用金庫吉田支店 (987 m)
  • 公園4件
    • 吉田春日児童遊園 (508 m)
    • 吉原北公園 (609 m)
    • 吉原公園 (921 m)
    • 水走公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ローレルスクエア近鉄吉田管理組合 (89 m)
    • セブンイレブン 東大阪吉田本町1丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 吉田駅南店 (274 m)
    • ファミリーマート 近鉄吉田駅改札外店 (296 m)
    • セブンイレブン 東大阪川中店 (402 m)
    • ファミリーマート 吉田駅北店 (432 m)
    • ローソン 東大阪吉田本町二丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 東大阪中新開1丁目店 (591 m)
    • ローソン 東大阪水走一丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 東大阪吉田下島店 (704 m)
  • スーパー3件
    • サンディ 東大阪吉田店 (135 m)
    • マルシゲ 島之内店 (464 m)
    • 業務スーパー 東大阪店 (710 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪経済法科大学I．S．D．花園 (374 m)
    • 東大阪市立英田北小学校 (519 m)
    • 東大阪市立英田中学校 (574 m)
    • 大阪朝鮮高級学校 (748 m)
    • 東大阪朝鮮中級学校 (748 m)
    • 大阪府立たまがわ高等支援学校 (987 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 河内警察署 松原交番 (294 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 北分室 (641 m)
    • 中消防署中新開出張所 (786 m)
    • 東大阪市立花園図書館 (791 m)
    • 東大阪市役所 建設局 土木工営所 (880 m)
    • 吉原公民館 (913 m)
    • 東大阪市立 英田公民分館 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (68 m)
    • みのわ整形外科クリニック (90 m)
    • のざき歯科 (181 m)
    • 橋本歯科クリニック (211 m)
    • 多賀歯科医院 (267 m)
    • 川上クリニック (326 m)
    • 河野眼科クリニック (330 m)
    • 河野耳鼻咽喉科クリニック (333 m)
    • あいあいケアサービス東大阪 (334 m)
    • 植村歯科医院 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふくふく保育園 (217 m)
    • わくわくげんきッズ吉田駅前園 (351 m)
    • しまのうち保育園 (385 m)
    • すずな保育園 (559 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東大阪校 (607 m)
    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (643 m)
    • つどいの広場コロボックル (736 m)
    • 幼保連携型認定こども園くすのきこども園 (799 m)
    • 東大阪市立英田幼稚園 (882 m)
    • 春日保育園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート吉田本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート吉田本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,530万～1,955万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
76万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より14.5% 低い↓
大阪府の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7245位
東大阪市
289棟中 175位
吉田本町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート吉田本町の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルコート吉田本町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↓1,580万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート吉田本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,098万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年4月1,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)東-
2021年2月1,830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2021年1月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋28.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート吉田本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,872万円（27.6万円）
71〜80㎡5件1,586万円（22万円）

ローレルコート吉田本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,872万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ローレルコート吉田本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,590万円21.7万円
3階〜4階1,707.7万円24.6万円
5階〜8階1,982.9万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,824.3万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,553.3万円21.7万円
東1,828.3万円26.4万円
西1,150万円16.6万円

ローレルコート吉田本町の売却のご相談

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ローレルコート吉田本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円3LDK69.21㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2018年2月8.9万円3LDK69.21㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2018年1月8.9万円3LDK69.21㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年12月8.9万円3LDK69.21㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2017年10月8.9万円3LDK69.21㎡20.0万円40.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート吉田本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.7万円
69.21㎡ / 西
2階
3階
4階8.8万〜9.3万円
69.21㎡ / -
5階
6階
7階8.6万〜9.1万円
66.66㎡ / -
8階
9階
10階8.9万〜9.3万円
69.21㎡ / 西

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