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ディオフェルティ花園

過去の売買価格
1,180万円 〜 1,380万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.22
  • 大阪府東大阪市玉串町東1丁目7-21
  • 近鉄奈良線「東花園駅」徒歩14分近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩17分近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩26分

最終更新:

ディオフェルティ花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.0% 低い↓
東大阪市の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6741位
東大阪市
285棟中 176位
玉串町東
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ花園の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディオフェルティ花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2017年1月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2016年12月1,250万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-
2016年11月1,350万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2016年11月1,250万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ花園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月8.0万円4LDK74.77㎡-15.0万円6〜10
2015年8月8.8万円4LDK74.77㎡8.8万円26.4万円6〜10
2015年7月9.0万円4LDK74.77㎡9.0万円27.0万円6〜10
2015年5月10.0万円4LDK74.77㎡10.0万円30.0万円6〜10
2015年2月6.5万円3LDK60.83㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディオフェルティ花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
60.77㎡ / 南東
2階6.2万円〜6.8万円
60.77㎡ / 東
3階
4階6.2万円〜6.9万円
60.77㎡ / 東
5階6.9万円〜7.6万円
63.13㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
60.99㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
62.83㎡ / 東
8階6.7万円〜7.4万円
60.99㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
74.77㎡ / 南
9階7.0万円〜7.7万円
63.13㎡ / 南
10階9.1万円〜10.0万円
77.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディオフェルティ花園の基本情報

大阪府東大阪市玉串町東1丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東花園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ花園(ディオフェルティハナゾノ)
住所大阪府 東大阪市 玉串町東1丁目7-21
郵便番号〒578-0932
築年数1995年1月
総戸数164戸
交通
階建10階建
間取り3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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