エクセラート高井田
★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数35件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,370万円
6階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
8.1万円
詳しく見る - 想定利回り5.5％〜
6.7％
6階, 3LDK, 約60㎡の例
エクセラート高井田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より7.4% 高い↑ 大阪府の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセラート高井田の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
エクセラート高井田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクセラート高井田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エクセラート高井田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
エクセラート高井田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,500円
例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 8.5万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 3DK | 55.0㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.2万円 | 2LDK | 60.0㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 7.2万円 | 2LDK | 60.0㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 8.1万円 | 2LDK | 60.0㎡ | - | 24.3万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセラート高井田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
- 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.6万円 55.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.1万〜6.7万円 55.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.2万〜9.1万円 69.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.6万円 60.0㎡ / - | 7.1万〜7.8万円 60.0㎡ / 南 |
| 5階 | 5.3万〜5.9万円 47.59㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.1万〜7.9万円 60.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.2万〜7.9万円 62.85㎡ / 西 | |
| 8階 | 7.2万〜8万円 60.0㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 7.3万〜8.1万円 60.0㎡ / 南 | 6.4万〜7万円 55.0㎡ / 東 |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.51(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセラート高井田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセラート高井田の基本情報
大阪府東大阪市高井田に位置するマンションで、総戸数145戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の高井田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エクセラートタカイダ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 高井田28-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒577-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 145戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿大阪銀行 高井田支店 (101 m)
- ファミリーマート東大阪西堤 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 東大阪西堤郵便局 (399 m)
- 大阪シティ信用金庫 高井田支店 (419 m)
- ファミリーマート東大阪川俣 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ファミリーマート高井田本通 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 大阪商工信用金庫高井田支店 (526 m)
- 大正銀行 高井田支店 (548 m)
- 東大阪高井田郵便局 (592 m)
- ファミリーマート西堤本通西 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 公園3件
- 布施公園 (214 m)
- 長瀬川緑地 (222 m)
- 楠根川緑地 (931 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 高井田駅南口店 (64 m)
- ローソンサテライト OSL高井田駅店 (89 m)
- ローソン 川俣店 (129 m)
- ミニストップ 高井田本通店 (129 m)
- ファミリーマート 高井田駅中央店 (246 m)
- ファミリーマート 東大阪西堤店 (290 m)
- ローソン 東大阪高井田中5丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 東大阪川俣1丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 東大阪川俣店 (435 m)
- ローソン 東大阪西堤一丁目店 (435 m)
- スーパー4件
- ライフ 高井田店 (554 m)
- 万代 森河内店 (640 m)
- スーパー万代 森河内店 (642 m)
- スーパーマルハチ 高井田店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大阪市立高井田中学校 (283 m)
- 東大阪市立新喜多中学校 (472 m)
- 東大阪市立高井田西小学校 (484 m)
- 東大阪市立森河内小学校 (705 m)
- 私立東大阪大学短期大学部 (865 m)
- 村上学園 (881 m)
- 東大阪市立楠根小学校 (888 m)
- 私立敬愛女子高校 (904 m)
- 東大阪市立西堤小学校 (907 m)
- 私立東大阪大学 (936 m)
- 公共施設/機関4件
- 東大阪市立 高井田西公民分館 (486 m)
- 東大阪大学東大阪大学短期大学部附属図書館 (791 m)
- 東大阪市立 森河内公民分館 (862 m)
- 布施警察署 森河内交番 (872 m)
- 病院/医療10件
- すが医院 (53 m)
- 飯田歯科クリニック (87 m)
- 大住歯科医院 (116 m)
- ふじた医院 (174 m)
- 中沢歯科クリニック (345 m)
- 伊藤内科診療所 (424 m)
- 石津内科 (451 m)
- スマイル歯科・矯正歯科 (464 m)
- いきいき工房東大阪 (518 m)
- デンタルクリニック岡本歯科医院 (518 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東大阪市立高井田幼稚園 (429 m)
- 西堤幼稚園 (486 m)
- むぎの穂第二保育園 (608 m)
- 森河内幼稚園 (626 m)
- むぎの穂保育園 (763 m)
- 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 大阪市営中央線
「高井田駅」徒歩4分東大阪市高井田 - 大阪市営中央線
「高井田駅」徒歩1分東大阪市高井田中5丁目 - 大阪市営中央線
「高井田駅」徒歩4分東大阪市高井田 - 大阪市営中央線
「高井田駅」徒歩2分東大阪市川俣1丁目 - 大阪市営中央線
「高井田駅」徒歩2分東大阪市川俣1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。