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インプレスト河内永和フローラルガーデン

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府東大阪市高井田8-7
交通
築年数
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

インプレスト河内永和フローラルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.2% 低い↓
東大阪市の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3981位
東大阪市
279棟中 53位
高井田
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • インプレスト河内永和フローラルガーデンの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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インプレスト河内永和フローラルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インプレスト河内永和フローラルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年6月2,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年5月2,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2017年4月2,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年2月2,400万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インプレスト河内永和フローラルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月11.0万円3LDK70.85㎡11.0万円22.0万円11〜15
2015年8月10.0万円2LDK64.88㎡-40.0万円6〜10南西
2015年8月11.0万円2LDK64.88㎡-25.0万円6〜10南西
2015年7月11.5万円2LDK64.88㎡-40.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インプレスト河内永和フローラルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.7万円
70.85㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
85.88㎡ / 南
2階9.0万円〜10.0万円
65.93㎡ / 南西
3階9.9万円〜11.0万円
70.85㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階9.1万円〜10.1万円
64.88㎡ / 南西
9階
10階10.3万円〜11.4万円
70.85㎡ / 南
11階
12階10.1万円〜11.2万円
70.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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インプレスト河内永和フローラルガーデンの基本情報

大阪府東大阪市高井田に位置するマンションで、総戸数117戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線のJR河内永和駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称インプレストカワチエイワフローラルガーデン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 高井田8-7管理形態委託
郵便番号〒577-0053管理員日勤
築年数2010年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主双日新都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高井田元町 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 東大阪長栄寺郵便局 (301 m)
    • 東大阪西堤郵便局 (527 m)
    • 日本政策金融公庫東大阪支店 国民生活事業 お申込相談 (630 m)
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    • 大阪信用金庫永和支店 (659 m)
    • 南都銀行永和支店 (659 m)
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    • セブンイレブン 近鉄河内永和駅前店 (661 m)
    • ローソン 東大阪高井田元町店 (665 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂3丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 東大阪長栄寺店 (718 m)
    • ファミリーマート 西堤本通西店 (726 m)
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