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クレアセトル鴻池新田

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5
交通
築年数
2007年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアセトル鴻池新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より5.9% 高い↑
東大阪市の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3375位
東大阪市
287棟中 38位
鴻池町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレアセトル鴻池新田の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレアセトル鴻池新田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアセトル鴻池新田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,695万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年8月2,695万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年7月2,695万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年6月2,695万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年5月2,400万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアセトル鴻池新田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月12.0万円3LDK68.74㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアセトル鴻池新田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.6万円〜10.7万円
68.74㎡ / 西
6階
7階9.5万円〜10.5万円
68.74㎡ / 北西
9.7万円〜10.8万円
68.74㎡ / 西
10.0万円〜11.1万円
68.74㎡ / -
8階
9階10.4万円〜11.5万円
68.74㎡ / 南
10階
11階10.2万円〜11.3万円
68.74㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
68.74㎡ / 西
12階11.1万円〜12.3万円
72.89㎡ / 南
13階
14階10.4万円〜11.5万円
68.74㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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クレアセトル鴻池新田の基本情報

大阪府東大阪市鴻池町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴻池新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアセトル鴻池新田(クレアセトルコウノイケシンデン)管理会社セントラルライフ
住所大阪府 東大阪市 鴻池町2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒578-0972管理員日勤
築年数2007年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境-
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン鴻池店内出張所(ATM) (182 m)
    • ファミリーマート鴻池 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 関西アーバン銀行 鴻池新田支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン鴻池店内出張所 (259 m)
    • 大阪シティ信用金庫 鴻池支店 (310 m)
    • 紀陽銀行 鴻池新田支店 (364 m)
    • 東大阪楠風荘郵便局 (441 m)
    • 大東灰塚郵便局 (508 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鴻池新田支店 (614 m)
    • 京都銀行鴻池新田支店 (671 m)
  • 公園2件
    • 寺嶋公園 (402 m)
    • 東諸福公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鴻池店 (230 m)
    • セブンイレブン 東大阪鴻池元町店 (399 m)
    • セブンイレブン 東大阪中鴻池町店 (456 m)
    • ミニストップ 東大阪東鴻池町店 (527 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR鴻池新田駅改札口店 (633 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鴻池新田駅北口店 (660 m)
    • ハートイン鴻池新田店 (668 m)
    • ファミリーマート 東鴻池店 (686 m)
    • ローソン アカカベ西鴻池町二丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート 大東諸福店 (831 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 鴻池店 (124 m)
    • ラッキー鴻池店 (204 m)
    • イオン鴻池店 (248 m)
    • モリタ屋 鴻池店 (536 m)
    • 万代 諸福店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立成和小学校 (582 m)
    • 東大阪市立鴻池東小学校 (619 m)
    • 鴻池学園高等専修学校 (707 m)
    • 学校法人鴻池学院鴻池学園高等専修学校 (707 m)
    • 鴻池生活科学専門学校 (708 m)
    • 大東市立諸福小学校 (831 m)
    • 大東市立諸福中学校 (840 m)
    • 大東市立大東中学校 (892 m)
    • 太成学院大学中学校 (981 m)
    • 大東市立灰塚小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東大阪市立 盾津鴻池公民分館 (214 m)
    • 河内警察署 鴻池交番 (378 m)
    • 中消防署北部分署 (538 m)
    • 河内警察署 鴻池駅前交番 (566 m)
    • 大東市西諸福公民館 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • 山形歯科医院 (59 m)
    • やまぐちファミリー歯科 (98 m)
    • すこやか歯科 (134 m)
    • 平田歯科医院 (163 m)
    • さくらデンタルクリニック (178 m)
    • よねだ眼科・整形外科クリニック (188 m)
    • はせがわ整形外科 (201 m)
    • 今井歯科医院 (235 m)
    • 鴻池クリニック (240 m)
    • 東野医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園鴻池学園幼稚園 (326 m)
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    • うさぎ保育園 (694 m)
    • 東大阪市立成和幼稚園 (760 m)
    • 朋来幼稚園 (809 m)
    • はるか保育園 (823 m)
    • 大東市立諸福幼稚園 (836 m)
    • 大東つくし保育園 (868 m)
    • 聖心保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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