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エスリード小阪駅前

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
8階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府東大阪市小阪1丁目10-35
交通
築年数
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード小阪駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.3% 高い↑
東大阪市の平均より53.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3168位
東大阪市
279棟中 29位
小阪
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスリード小阪駅前の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.4万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード小阪駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード小阪駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2015年9月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2013年7月2,380万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2012年9月1,980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2011年7月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード小阪駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK57.3㎡-45.0万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK68.25㎡-25.0万円11〜15
2016年12月11.5万円3LDK68.25㎡-25.0万円11〜15
2016年9月10.7万円3LDK57.3㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年6月11.0万円3LDK57.3㎡11.0万円40.0万円11〜15
2016年5月11.0万円3LDK57.3㎡11.0万円40.0万円11〜15
2016年4月11.1万円3LDK57.3㎡11.0万円40.0万円11〜15
2016年4月11.0万円3LDK57.3㎡11.0万円40.0万円11〜15
2015年9月11.0万円3LDK61.39㎡-20.0万円6〜10
2015年4月11.0万円3LDK57.3㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード小阪駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.9万円〜11.0万円
63.37㎡ / 南
4階
5階8.8万円〜9.8万円
55.75㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
61.39㎡ / 南
7階
8階11.0万円〜12.1万円
68.25㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
68.25㎡ / 南
9階9.9万円〜11.0万円
61.39㎡ / 南
10階9.0万円〜10.0万円
55.75㎡ / 南
11階9.3万円〜10.3万円
57.3㎡ / 南
12階9.4万円〜10.4万円
57.3㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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エスリード小阪駅前の基本情報

大阪府東大阪市小阪1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードコサカエキマエ管理会社-
住所大阪府 東大阪市 小阪1丁目10-35管理形態委託
郵便番号〒577-0801管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿労働金庫東大阪支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (115 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (118 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (118 m)
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄河内小阪駅内出張所 (171 m)
    • りそな銀行 小阪支店 (187 m)
    • りそな銀行 東大阪ローンプラザ (187 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (193 m)
    • ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
  • 公園1件
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