八戸ノ里ニュースカイハイツ
★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数212件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格980万円
7階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.8万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.4％〜
7.9％
7階, 3LDK, 約66㎡の例
八戸ノ里ニュースカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大阪市の平均より31.3% 低い↓ 大阪府の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
八戸ノ里ニュースカイハイツの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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八戸ノ里ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,080万円対前年同月比↓ | 980万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
八戸ノ里ニュースカイハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で212件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | 済 |
| 2018年5月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | 済 |
| 2018年5月 | 1,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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八戸ノ里ニュースカイハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,400円
例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3DK | 64.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 3DK | 64.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 5.9万円 | 3DK | 69.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 3DK | 64.29㎡ | - | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 3DK | 64.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八戸ノ里ニュースカイハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
- 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
- 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
- 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.8万円 64.4㎡ / 東 | 7.5万〜8.2万円 82.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.6万〜6.2万円 64.4㎡ / 南 | 5.4万〜5.9万円 64.4㎡ / 西 | 7万〜7.7万円 79.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.5万〜6.1万円 64.4㎡ / - | |||
| 4階 | 5.8万〜6.4万円 69.0㎡ / 西 | |||
| 5階 | 7.4万〜8.2万円 82.72㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 82.72㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.9万〜6.5万円 69.0㎡ / 東 | 5.5万〜6.1万円 64.4㎡ / 西 | ||
| 7階 | 6万〜6.6万円 66.7㎡ / 南 | 6.2万〜6.9万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.1万〜6.7万円 69.0㎡ / - | 5.9万〜6.6万円 69.0㎡ / 東 | 5.5万〜6.1万円 64.4㎡ / 東 | |
| 9階 | 5.6万〜6.2万円 64.4㎡ / 東 | |||
| 10階 | 5.9万〜6.5万円 64.29㎡ / 南 | |||
| 11階 | 6万〜6.7万円 69.0㎡ / 東 | |||
| 12階 | 6.1万〜6.7万円 69.0㎡ / 西 | 6.1万〜6.7万円 69.0㎡ / 西 | ||
| 13階 | 5.7万〜6.3万円 64.4㎡ / 西 | 5.7万〜6.3万円 64.4㎡ / 東 | ||
| 14階 | 6.1万〜6.8万円 69.0㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.09(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
八戸ノ里ニュースカイハイツの売却のご相談
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八戸ノ里ニュースカイハイツの基本情報
大阪府東大阪市西岩田2丁目に位置するマンションで、総戸数529戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ヤエノサトニュースカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 西岩田2丁目7-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒578-0947 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 529戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (208 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (213 m)
- ファミリーマート東大阪瓜生堂 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- 東大阪若江北郵便局 (505 m)
- 東大阪意岐部郵便局 (558 m)
- ファミリーマート八戸ノ里駅東 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- りそな銀行 東大阪支店 (633 m)
- 大阪シティ信用金庫若江岩田支店 (782 m)
- 三井住友銀行 若江岩田支店 (789 m)
- JAグリーン大阪意岐部支店 (791 m)
- 公園1件
- 荒本西公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西岩田店 (214 m)
- ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (318 m)
- サンロイヤルたまの (333 m)
- セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (395 m)
- ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (647 m)
- セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (788 m)
- ニュージョイススギ (793 m)
- スーパー6件
- イズミヤ 若江岩田店 (428 m)
- 山陽マルナカ 東大阪店 (482 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (616 m)
- フレッシュシンワ (765 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (772 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (805 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大阪市立意岐部中学校 (480 m)
- 東大阪市立岩田西小学校 (485 m)
- 東大阪市立玉美小学校 (604 m)
- 大阪府立布施北高校 (702 m)
- 日本歯科学院専門学校 (753 m)
- 日本医療学院専門学校 (753 m)
- 東大阪市立八戸の里東小学校 (806 m)
- 東大阪市立意岐部東小学校 (827 m)
- 東大阪市立意岐部小学校 (885 m)
- 東大阪市立八戸の里小学校 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大阪市 環境衛生検査センター (350 m)
- 東大阪総合労働相談コーナー (710 m)
- 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (710 m)
- 東大阪市立 岩田公民分館 (732 m)
- 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (772 m)
- 若江岩田駅前行政サービスセンター (790 m)
- 東大阪市保健所 (804 m)
- 東大阪市中保健センター (804 m)
- 布施警察署 八戸ノ里交番 (808 m)
- 河内警察署 岩田交番 (837 m)
- 病院/医療10件
- わかば整骨院 (57 m)
- 東大阪市休日急病診療所 (152 m)
- 大阪府立中河内救命救急センター (211 m)
- 市立東大阪医療センター (244 m)
- メルテルホーム (245 m)
- 寿介護センター (336 m)
- 原クリニック (347 m)
- とちの耳鼻咽喉科クリニック (347 m)
- つじかわ医院 (347 m)
- うしくぼ歯科 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東大阪市立意岐部幼稚園 (414 m)
- 東大阪市立岩田幼稚園 (435 m)
- しらゆき保育園 (580 m)
- ぷちはうすキララ保育園 (623 m)
- やまゆり保育園 (653 m)
- くるみ保育園 (672 m)
- 東大阪市立御厨保育所 (718 m)
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- エンジェルキッズ八戸ノ里 (916 m)
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