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八戸ノ里ニュースカイハイツ

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,080万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25
交通
築年月
1982年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

八戸ノ里ニュースカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より31.3% 低い↓
大阪府の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 7661位
東大阪市
284棟中 223位
西岩田
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 八戸ノ里ニュースカイハイツの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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八戸ノ里ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八戸ノ里ニュースカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で212件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(212件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)西-
2018年5月1,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2018年5月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2018年5月1,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西
2018年5月1,390万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八戸ノ里ニュースカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月5.9万円3DK69.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月5.9万円3DK64.29㎡-17.9万円6〜10-
2016年10月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里ニュースカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.8万円
64.4㎡ / 東
7.5万〜8.2万円
82.72㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
64.4㎡ / 南
5.4万〜5.9万円
64.4㎡ / 西
7万〜7.7万円
79.21㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
64.4㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
69.0㎡ / 西
5階7.4万〜8.2万円
82.72㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
82.72㎡ / 南
6階5.9万〜6.5万円
69.0㎡ / 東
5.5万〜6.1万円
64.4㎡ / 西
7階6万〜6.6万円
66.7㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
69.0㎡ / 南
8階6.1万〜6.7万円
69.0㎡ / -
5.9万〜6.6万円
69.0㎡ / 東
5.5万〜6.1万円
64.4㎡ / 東
9階5.6万〜6.2万円
64.4㎡ / 東
10階5.9万〜6.5万円
64.29㎡ / 南
11階6万〜6.7万円
69.0㎡ / 東
12階6.1万〜6.7万円
69.0㎡ / 西
6.1万〜6.7万円
69.0㎡ / 西
13階5.7万〜6.3万円
64.4㎡ / 西
5.7万〜6.3万円
64.4㎡ / 東
14階6.1万〜6.8万円
69.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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八戸ノ里ニュースカイハイツの基本情報

大阪府東大阪市西岩田2丁目に位置するマンションで、総戸数529戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤエノサトニュースカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 西岩田2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり105円
総戸数529戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (213 m)
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