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八戸ノ里ニュースカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,700万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,700万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴4702024年03月04日更新
家賃相場5.8万 〜 12.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

421人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25
交通
  • 近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩13分
築年月
1982年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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八戸ノ里ニュースカイハイツの基本情報

八戸ノ里ニュースカイハイツは、長谷川工務店によって1982年06月に竣工された総戸数529戸の14階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,407万~2,690万円、参考相場単価は23万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤエノサトニュースカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 西岩田2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり105円
総戸数529戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市西岩田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数529戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八戸ノ里駅から徒歩18分、荒本駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ニトリモール東大阪 共同出張所 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (209 m)
    • ファミリーマート東大阪若江本町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ若江岩田店出張所 無人ATM (404 m)
    • ファミリーマートわしたに若江南町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • りそな銀行 東大阪支店 (626 m)
    • 三井住友銀行若江岩田支店 (790 m)
    • JAグリーン大阪意岐部支店 (790 m)
    • 大阪シティ信用金庫若江岩田支店 (804 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近鉄若江岩田駅店内出張所(ATM) (816 m)
  • 公園1件
    • 荒本西公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西岩田店 (214 m)
    • ファミリーマート 東大阪瓜生堂店 (318 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田3丁目店 (396 m)
    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (646 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨東1丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (789 m)
    • ニュージョイススギ (792 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 若江岩田店 (429 m)
    • 山陽マルナカ 東大阪店 (481 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 若江岩田店 (617 m)
    • サンディ八戸ノ里店 (699 m)
    • フレッシュシンワ (767 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 若江岩田店 (773 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 若江岩田店 (806 m)
    • ライフ 八戸ノ里店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たんぽぽの家 (55 m)
    • 東大阪市立意岐部中学校 (479 m)
    • 東大阪市立岩田西小学校 (485 m)
    • 東大阪市立玉美小学校 (605 m)
    • 大阪府立布施北高校 (701 m)
    • 日本歯科学院専門学校 (751 m)
    • 日本医療学院専門学校 (753 m)
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 (805 m)
    • 東大阪市立意岐部東小学校 (827 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大阪市 環境衛生検査センター (349 m)
    • 東大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (707 m)
    • 東大阪総合労働相談コーナー (707 m)
    • 東大阪市立 岩田公民分館 (733 m)
    • 東大阪市役所 環境部 美化推進課 (762 m)
    • 若江岩田駅前行政サービスセンター (767 m)
    • 東大阪市 保健所 母子保健・感染症課 (779 m)
    • 若江岩田駅前市民プラザ (795 m)
    • 東大阪市保健所 (805 m)
    • 東大阪市中保健センター (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 東大阪市休日急病診療所 (152 m)
    • 大阪府立中河内救命救急センター (210 m)
    • 市立東大阪医療センター (243 m)
    • 西野整骨院 (335 m)
    • 原クリニック (347 m)
    • とちの耳鼻咽喉科クリニック (347 m)
    • つじかわ医院 (347 m)
    • うしくぼ歯科 (367 m)
    • ヒロタ歯科医院 (402 m)
    • ポシブル八戸ノ里 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほーぷ保育園 (70 m)
    • 東大阪市立岩田幼稚園 (436 m)
    • しらゆき保育園 (581 m)
    • ぷちはうすキララ保育園 (620 m)
    • やまゆりこども園 (652 m)
    • くるみ保育園 (673 m)
    • 東大阪市立御厨保育所 (717 m)
    • マーヤ保育園 (850 m)
    • エンジェルキッズ八戸ノ里 (915 m)
    • 若江こども園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八戸ノ里ニュースカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八戸ノ里ニュースカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,407万~2,690万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 32万円
坪単価
78万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より12.0% 低い↓
大阪府の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7103位
東大阪市
289棟中 168位
西岩田
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 八戸ノ里ニュースカイハイツの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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八戸ノ里ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,610万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八戸ノ里ニュースカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,288万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で470件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(470件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2024年3月2,160万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約89万円)
2024年2月2,160万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約89万円)
2024年2月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-
2024年2月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)

会員登録すると、全部で470件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八戸ノ里ニュースカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.8万円2LDK64.4㎡-25.6万円6〜10-
2023年12月8.0万円2LDK69.0㎡-16.0万円6〜10-
2023年11月5.9万円3LDK66.7㎡--6〜10-
2023年11月5.9万円3LDK64.29㎡--6〜10-
2023年5月9.0万円3LDK62.02㎡-18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里ニュースカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
66.7㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
64.4㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
82.72㎡ / 南
2階7万〜7.4万円
64.4㎡ / 南
7万〜7.4万円
64.4㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
79.21㎡ / 南
3階6.7万〜7.1万円
64.4㎡ / 東
8.7万〜9.2万円
79.21㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
64.4㎡ / 東
6.8万〜7.1万円
64.4㎡ / 西
5階9.2万〜9.7万円
82.72㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
69.0㎡ / -
9.2万〜9.7万円
82.72㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
69.0㎡ / 東
6.8万〜7.2万円
64.4㎡ / 東
7階6.9万〜7.2万円
64.4㎡ / 西
6.9万〜7.2万円
64.4㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
69.0㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
69.0㎡ / -
7.8万〜8.2万円
69.0㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
64.4㎡ / -
8.9万〜9.4万円
79.21㎡ / 南
9階7.6万〜7.9万円
66.7㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
69.0㎡ / 南
10階7.2万〜7.6万円
66.57㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
64.29㎡ / 南
11階7.2万〜7.6万円
64.4㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
69.0㎡ / 東
12階7.6万〜7.9万円
69.0㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
66.7㎡ / 南
7.6万〜7.9万円
69.0㎡ / 西
10万〜10.5万円
82.72㎡ / 南
13階7.1万〜7.4万円
64.4㎡ / 西
7.1万〜7.4万円
64.4㎡ / 西
14階7.5万〜7.9万円
62.02㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
64.4㎡ / -

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