八戸ノ里ニュースカイハイツ
- 大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25
- 近鉄奈良線「若江岩田駅」徒歩13分近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩18分近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩22分
最終更新：
八戸ノ里ニュースカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より43.9% 低い↓ 東大阪市の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,070万円 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
八戸ノ里ニュースカイハイツの相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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八戸ノ里ニュースカイハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で160件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,430万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,090万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
八戸ノ里ニュースカイハイツの簡易査定
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八戸ノ里ニュースカイハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3DK | 64.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 3DK | 64.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 5.9万円 | 3DK | 69.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 3DK | 64.29㎡ | - | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 3DK | 64.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 3DK | 69.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.7万円 | 3DK | 64.29㎡ | - | 17.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.7万円 | 3LDK | 64.29㎡ | - | 17.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 64.29㎡ | - | 17.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 64.29㎡ | - | 17.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.29㎡ | - | 18.1万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.29㎡ | - | 18.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 3DK | 69.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3DK | 64.29㎡ | - | 18.2万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 3DK | 64.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 5.9万円 | 3DK | 64.29㎡ | - | 17.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.7万円 | 3DK | 64.29㎡ | - | 17.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 5.7万円 | 3DK | 64.29㎡ | - | 17.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.29㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 64.0㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800円 〜 3,400円
例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
八戸ノ里ニュースカイハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
- 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
- 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円
- 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万円〜5.8万円 64.4㎡ / 東 | 7.5万円〜8.3万円 82.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.7万円〜6.3万円 64.4㎡ / 南 | 5.4万円〜6.0万円 64.4㎡ / 西 | 7.0万円〜7.8万円 79.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.6万円〜6.2万円 64.4㎡ / - | |||
| 4階 | 5.9万円〜6.5万円 69.0㎡ / 西 | |||
| 5階 | 7.5万円〜8.3万円 82.72㎡ / 南 | 7.5万円〜8.3万円 82.72㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.9万円〜6.6万円 69.0㎡ / 東 | 5.5万円〜6.1万円 64.4㎡ / 西 | ||
| 7階 | 5.6万円〜6.2万円 64.4㎡ / 西 | 6.3万円〜6.9万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.2万円〜6.8万円 69.0㎡ / - | 6.0万円〜6.6万円 69.0㎡ / 東 | 5.6万円〜6.2万円 64.4㎡ / 東 | |
| 9階 | 5.6万円〜6.2万円 64.4㎡ / 西 | |||
| 10階 | 5.9万円〜6.6万円 64.29㎡ / 南 | |||
| 11階 | 6.1万円〜6.7万円 69.0㎡ / 東 | |||
| 12階 | 6.1万円〜6.8万円 69.0㎡ / 西 | 6.1万円〜6.8万円 69.0㎡ / 西 | ||
| 13階 | 5.3万円〜5.8万円 59.0㎡ / 西 | 5.9万円〜6.6万円 66.4㎡ / 東 | ||
| 14階 | 6.2万円〜6.8万円 69.0㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.18(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
八戸ノ里ニュースカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
八戸ノ里ニュースカイハイツの基本情報
大阪府東大阪市西岩田2丁目に位置するマンションで、総戸数529戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 八戸ノ里ニュースカイハイツ(ヤエノサトニュースカイハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 西岩田2丁目7-25 |
| 郵便番号 | 〒578-0947 |
| 築年数 | 1982年6月 |
| 総戸数 | 529戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 |
| 事業主 | 長谷川工務店 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「八戸ノ里ニュースカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。