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八戸ノ里ニュースカイハイツ

★★★☆☆3.16 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25
交通
築年数
1982年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

八戸ノ里ニュースカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.6% 低い↓
東大阪市の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7159位
東大阪市
287棟中 199位
西岩田
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • 八戸ノ里ニュースカイハイツの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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八戸ノ里ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,050万円〜1,170万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八戸ノ里ニュースカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,430万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)
2017年9月1,350万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)-
2017年9月1,090万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年9月1,090万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八戸ノ里ニュースカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月5.9万円3DK69.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月5.9万円3DK64.29㎡-17.9万円6〜10-
2016年10月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月5.9万円3DK69.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月5.7万円3DK64.29㎡-17.3万円6〜10
2016年9月5.7万円3LDK64.29㎡-17.3万円6〜10
2016年9月5.9万円3LDK64.29㎡-17.9万円6〜10
2016年9月5.9万円3LDK64.29㎡-17.9万円6〜10
2016年9月6.0万円3LDK64.29㎡-18.1万円6〜10-
2016年9月6.0万円3LDK64.29㎡-18.2万円6〜10
2016年9月5.9万円3DK69.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3DK64.29㎡-18.2万円6〜10-
2016年9月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月5.9万円3DK64.29㎡-17.9万円6〜10
2016年9月5.7万円3DK64.29㎡-17.3万円6〜10
2016年9月5.7万円3DK64.29㎡-17.3万円6〜10
2016年8月6.0万円3LDK64.29㎡-18.0万円6〜10
2016年8月7.3万円3LDK64.0㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里ニュースカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.8万円
64.4㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
82.72㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
64.4㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
64.4㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
79.21㎡ / 南
3階5.6万円〜6.2万円
64.4㎡ / -
4階5.8万円〜6.5万円
69.0㎡ / 西
5階7.4万円〜8.2万円
82.72㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
82.72㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
69.0㎡ / 東
5.5万円〜6.1万円
64.4㎡ / 西
7階5.5万円〜6.1万円
64.4㎡ / 西
6.2万円〜6.9万円
69.0㎡ / 南
8階6.1万円〜6.8万円
69.0㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
69.0㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
64.4㎡ / 東
9階5.6万円〜6.2万円
64.4㎡ / 西
10階5.9万円〜6.5万円
64.29㎡ / 南
11階6.1万円〜6.7万円
69.0㎡ / 東
12階6.1万円〜6.7万円
69.0㎡ / 西
6.1万円〜6.7万円
69.0㎡ / 西
13階5.2万円〜5.8万円
59.0㎡ / 西
5.7万円〜6.3万円
64.4㎡ / 東
14階6.2万円〜6.8万円
69.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.16(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

八戸ノ里ニュースカイハイツの基本情報

大阪府東大阪市西岩田2丁目に位置するマンションで、総戸数529戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称八戸ノ里ニュースカイハイツ(ヤエノサトニュースカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 西岩田2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年数1982年6月管理費1㎡あたり275円
総戸数529戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (213 m)
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    • ローソン 東大阪西岩田四丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 東大阪西岩田1丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (647 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (788 m)
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    • 日本医療学院専門学校 (753 m)
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    • 東大阪市立意岐部東小学校 (827 m)
    • 東大阪市立意岐部小学校 (885 m)
    • 東大阪市立八戸の里小学校 (902 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「八戸ノ里ニュースカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識