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八戸ノ里ニュースカイハイツ

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25
交通
築年月
1982年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

八戸ノ里ニュースカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.1% 低い↓
東大阪市の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7440位
東大阪市
279棟中 213位
西岩田
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • 八戸ノ里ニュースカイハイツの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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八戸ノ里ニュースカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,020万〜1,120万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八戸ノ里ニュースカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で190件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(190件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)-
2017年11月1,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年11月1,280万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年11月1,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2017年11月1,090万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-

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八戸ノ里ニュースカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月5.9万円3DK69.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月5.9万円3DK64.29㎡-17.9万円6〜10-
2016年10月6.5万円3DK64.4㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八戸ノ里ニュースカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.8万円
64.4㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
82.72㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
64.4㎡ / 南
5.4万〜6万円
64.4㎡ / 西
7万〜7.7万円
79.21㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
64.4㎡ / -
4階5.8万〜6.5万円
69.0㎡ / 西
5階7.4万〜8.2万円
82.72㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
82.72㎡ / 南
6階5.9万〜6.5万円
69.0㎡ / 東
5.5万〜6.1万円
64.4㎡ / 西
7階5.5万〜6.1万円
64.4㎡ / 西
6.2万〜6.9万円
69.0㎡ / 南
8階6.1万〜6.8万円
69.0㎡ / -
6万〜6.6万円
69.0㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
64.4㎡ / 東
9階5.6万〜6.2万円
64.4㎡ / 西
10階5.9万〜6.5万円
64.29㎡ / 南
11階6.1万〜6.7万円
69.0㎡ / 東
12階6.1万〜6.7万円
69.0㎡ / 西
6.1万〜6.7万円
69.0㎡ / 西
13階5.2万〜5.8万円
59.0㎡ / 西
5.7万〜6.3万円
64.4㎡ / 東
14階6.1万〜6.8万円
69.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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八戸ノ里ニュースカイハイツの基本情報

大阪府東大阪市西岩田2丁目に位置するマンションで、総戸数529戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤエノサトニュースカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 西岩田2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒578-0947管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり105円
総戸数529戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニトリモール東大阪内出張所(ATM) (208 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所 (213 m)
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    • 東大阪意岐部郵便局 (558 m)
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    • 三井住友銀行 若江岩田支店 (789 m)
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  • 公園1件
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    • ファミリーマート 八戸ノ里駅東店 (647 m)
    • セブンイレブン 東大阪若江北町2丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 東大阪小阪3丁目店 (788 m)
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    • 日本医療学院専門学校 (753 m)
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