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新深江サンハイツ

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,400万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市足代北1丁目8-11
交通
築年月
1978年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

新深江サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.2% 低い↓
東大阪市の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6286位
東大阪市
279棟中 140位
足代北
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 新深江サンハイツの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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新深江サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,260万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新深江サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年9月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年8月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-

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新深江サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.5万円3LDK63.8㎡-30.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK63.8㎡-30.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK63.8㎡-30.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK63.8㎡-30.0万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK63.8㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新深江サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
63.99㎡ / 南
2階
3階7.1万〜7.9万円
65.55㎡ / 東
4階6.7万〜7.4万円
63.8㎡ / 東
5階6.9万〜7.6万円
65.55㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
63.8㎡ / 東
6階7.6万〜8.4万円
68.44㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
63.8㎡ / 東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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新深江サンハイツの基本情報

大阪府東大阪市足代北1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の新深江駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンフカエサンハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 東大阪市 足代北1丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒577-0058管理員日勤
築年月1978年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大阪足代北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 関西アーバン銀行深江プラザ (190 m)
    • 東成大今里南郵便局 (275 m)
    • ファミリーマート新深江駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 東成深江南郵便局 (325 m)
    • りそな銀行 布施口支店 (414 m)
    • ファミリーマート布施足代北 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 東大阪足代郵便局 (454 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社東大阪営業所 (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東大阪支店 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 東大阪足代新町店 (172 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅北店 (298 m)
    • ファミリーマート 新深江駅前店 (305 m)
    • サンクス 深江南3丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 布施足代北店 (432 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅南店 (493 m)
    • サンクス 布施駅前店 (533 m)
    • ローソン 東大阪足代一丁目店 (567 m)
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    • ライフ 新深江店 (470 m)
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    • 飯盛医院 (293 m)
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