• 検索結果がここに表示されます

新深江サンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴71件2024年05月10日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％5階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21

534人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市足代北1丁目8-11
交通
  • OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩6分
築年月
1978年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

新深江サンハイツの基本情報

新深江サンハイツは、1978年01月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,306万～1,745万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンフカエサンハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 東大阪市 足代北1丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒577-0058管理員日勤
築年月1978年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市足代北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の新深江駅で徒歩6分、アクセス良好です。小路駅から徒歩9分、布施駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 永和信用金庫今里支店 (116 m)
    • 関西みらい銀行 深江プラザ (191 m)
    • ファミリーマート布施荒川 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート布施駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • りそな銀行 布施口支店 (409 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 布施駅前出張所 無人ATM (548 m)
    • 三菱UFJ銀行東大阪中央支店 (549 m)
    • 三菱UFJ銀行東大阪支店 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄布施駅内出張所(ATM) (613 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪支店 (622 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 東大阪足代新町店 (172 m)
    • セブンイレブン 大阪深江南2丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅北店 (298 m)
    • ファミリーマート 新深江駅前店 (304 m)
    • ファミリーマート 布施足代北店 (433 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂1丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅南店 (494 m)
    • ファミリーマート 布施駅北店 (526 m)
    • ローソン 東大阪足代一丁目店 (567 m)
  • スーパー7件
    • サンプラザ 布施店 (141 m)
    • ライフ 新深江店 (469 m)
    • イオン 布施駅前店 (547 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (564 m)
    • 万代 布施店 (728 m)
    • 今里ウィズ (827 m)
    • B・Tおおとも (982 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東大阪市立長堂小学校 (512 m)
    • 大阪市立深江小学校 (617 m)
    • 大阪市立神路小学校 (735 m)
    • 大阪市立小路小学校 (770 m)
    • 大阪市立東小路小学校 (901 m)
    • 大阪市立東生野中学校 (912 m)
    • 大阪市立相生中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足代公園集会所 (175 m)
    • 布施警察署 足代北交番 (300 m)
    • 東大阪市 布施駅前行政サービスセンター (555 m)
    • 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (555 m)
    • 東大阪市営住宅管理センター (555 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 (556 m)
    • ハローワーク布施 (562 m)
    • 東大阪市立 長堂公民分館 (619 m)
    • 東成警察署 新道橋交番 (649 m)
    • 西消防署長堂分署 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 福地眼科 (78 m)
    • かつもと歯科医院 (108 m)
    • 東條医院 (134 m)
    • 外科野崎病院 (150 m)
    • 川口歯科クリニック (158 m)
    • デイサービスセンターSD健寿布施店 (168 m)
    • もりやま整骨院 (168 m)
    • かとう歯科医院 (175 m)
    • 富永クリニック (210 m)
    • 下池歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • タンポポ未来保育園 (36 m)
    • タンポポランド保育園 (93 m)
    • 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (335 m)
    • あい・あい保育園新深江園 (375 m)
    • のぞみ保育園 (386 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (566 m)
    • げんき保育園布施駅前園 (577 m)
    • 新深江ピース保育園 (580 m)
    • 認定こども園大東幼稚園 (647 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (701 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新深江サンハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に新深江サンハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新深江サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,306万～1,745万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
70万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より21.0% 低い↓
大阪府の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7596位
東大阪市
289棟中 198位
足代北
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新深江サンハイツの相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

新深江サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓1,310万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

新深江サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,398万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東-
2024年4月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東-
2024年3月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東済
2024年2月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東済
2024年1月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新深江サンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡76件1,683.1万円（25.9万円）

新深江サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,683.1万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

新深江サンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,323.8万円21万円
3階〜4階1,804.9万円27.4万円
5階〜6階1,245.2万円19万円
7階〜8階1,992.6万円31.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,162.3万円31.6万円
3LDK/3SLDK等1,635万円25.3万円
4LDK/4SLDK等1,210万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,798.8万円26.8万円
東1,581.9万円24.5万円
西1,983万円31.1万円
北/北東/北西2,012万円31.5万円

新深江サンハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

新深江サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-
2023年12月9.5万円3LDK65.55㎡-20.0万円6〜10-
2023年10月9.5万円3LDK65.55㎡-20.0万円6〜10-
2023年8月8.0万円3LDK65.55㎡-20.0万円6〜10-
2023年5月11.0万円3LDK65.55㎡-25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新深江サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
63.99㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
63.8㎡ / 東
3階9.1万〜9.5万円
65.55㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
63.8㎡ / 東
4階9万〜9.5万円
68.44㎡ / 東		8.4万〜8.8万円
63.8㎡ / 東
5階8.7万〜9.1万円
65.55㎡ / 東		8.5万〜8.9万円
63.8㎡ / 東
6階9.6万〜10.1万円
68.44㎡ / 南
7階9万〜9.5万円
65.55㎡ / -
8階9万〜9.4万円
63.8㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
63.8㎡ / 北
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す

東大阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる