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アンビエント布施

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴34件2023年10月31日更新
家賃相場9.6万 〜 9.9万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55

332人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市足代北2丁目10-19
交通
  • OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩7分
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビエント布施の基本情報

アンビエント布施は、サムティ開発によって2000年07月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約75㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,866万～2,433万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビエントフセ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 東大阪市 足代北2丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒577-0058管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり107円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サムティ開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市足代北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の新深江駅で徒歩7分、アクセス良好です。布施駅から徒歩7分、小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート布施荒川 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 永和信用金庫今里支店 (259 m)
    • りそな銀行 布施口支店 (270 m)
    • ファミリーマート布施駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 関西みらい銀行 深江プラザ (338 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 布施駅前出張所 無人ATM (401 m)
    • 三菱UFJ銀行東大阪支店 (424 m)
    • 三菱UFJ銀行東大阪中央支店 (424 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪支店 (447 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪住宅ローンセンター (447 m)
  • 公園1件
    • 三ノ瀬公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 東大阪足代新町店 (268 m)
    • ファミリーマート 布施足代北店 (269 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂1丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 大阪深江南2丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 布施駅北店 (369 m)
    • ローソン 近鉄布施駅北店 (431 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅前店 (434 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店 (465 m)
    • ローソン 東大阪足代一丁目店 (466 m)
  • スーパー5件
    • サンプラザ 布施店 (204 m)
    • イオン 布施駅前店 (363 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (418 m)
    • ライフ 新深江店 (649 m)
    • 万代 布施店 (650 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東大阪市立長堂小学校 (327 m)
    • 大阪市立深江小学校 (713 m)
    • 大阪市立小路小学校 (841 m)
    • 大阪市立東小路小学校 (870 m)
    • 大阪市立神路小学校 (919 m)
    • 東大阪市立長栄中学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 布施警察署 足代北交番 (157 m)
    • 足代公園集会所 (204 m)
    • 東大阪市 布施駅前行政サービスセンター (368 m)
    • 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (368 m)
    • 東大阪市営住宅管理センター (368 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 (376 m)
    • ハローワーク布施 (379 m)
    • 東大阪市立 長堂公民分館 (433 m)
    • 西消防署長堂分署 (640 m)
    • 布施警察署 布施駅前交番 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • 許鍼灸整骨院 (30 m)
    • 東條医院 (92 m)
    • 外科野崎病院 (147 m)
    • デイサービスセンターSD健寿布施店 (162 m)
    • 小橋歯科医院 (181 m)
    • かつもと歯科医院 (213 m)
    • グリーン整骨院 (217 m)
    • 吉田医院 (220 m)
    • 福井歯科 (225 m)
    • かねこヴィジットクリニック (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (152 m)
    • タンポポランド保育園 (153 m)
    • タンポポ未来保育園 (155 m)
    • のぞみ保育園 (278 m)
    • げんき保育園布施駅前園 (457 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (486 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (542 m)
    • あい・あい保育園新深江園 (547 m)
    • わくわく・げんきッズ (596 m)
    • 認定こども園大東幼稚園 (642 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビエント布施の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビエント布施の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,866万～2,433万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より11.1% 高い↑
大阪府の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5774位
東大阪市
289棟中 113位
足代北
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンビエント布施の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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アンビエント布施の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,970万〜2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビエント布施の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2023年9月1,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)北西-
2022年4月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南済
2022年3月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南済
2021年2月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビエント布施の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件2,343.7万円（35.9万円）

アンビエント布施の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,343.7万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アンビエント布施の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,980万円45万円
4階〜5階2,417.3万円36.7万円
6階〜7階1,953.3万円30.1万円
8階〜9階1,790万円28.3万円
10階〜11階1,840万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,980万円31.5万円
2LDK/2SLDK等2,348万円35.7万円
3LDK/3SLDK等2,300.5万円35.1万円
4LDK/4SLDK等1,900万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,212.7万円32.9万円
東1,944万円30.9万円
西1,980万円31.5万円
北/北東/北西1,925万円30.6万円

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アンビエント布施の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月9.9万円3LDK66.29㎡-25.0万円1〜5南
2018年10月9.9万円3LDK66.29㎡-25.0万円1〜5-
2018年9月9.9万円3LDK66.29㎡-25.0万円1〜5-
2018年9月9.6万円3LDK66.29㎡-25.0万円1〜5南
2018年8月9.9万円3LDK66.29㎡-25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント布施の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
66.29㎡ / -
2階
3階9.6万〜10.1万円
66.29㎡ / 南
4階9.5万〜9.9万円
66.29㎡ / -		9.5万〜9.9万円
66.29㎡ / -
5階9万〜9.5万円
62.85㎡ / -
6階9.2万〜9.7万円
62.85㎡ / 東
7階
8階
9階9.5万〜10万円
63.43㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
62.85㎡ / 北
10階
11階10万〜10.5万円
66.29㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
66.29㎡ / -		12万〜12.6万円
75.35㎡ / 南

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