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鴻池日光ハイツ

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4
交通
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鴻池日光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.3% 低い↓
東大阪市の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7286位
東大阪市
279棟中 199位
中鴻池町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • 鴻池日光ハイツの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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鴻池日光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鴻池日光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)
2017年10月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-
2017年10月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)
2017年9月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)-

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鴻池日光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円3LDK60.0㎡10.0万円6.0万円1〜5-
2015年11月6.0万円3LDK60.0㎡10.0万円6.0万円1〜5
2015年7月6.0万円3LDK68.91㎡-6.0万円6〜10
2015年6月7.8万円3LDK68.91㎡-7.8万円6〜10
2014年9月7.2万円3LDK56.22㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鴻池日光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.1万円
76.95㎡ / 南西
2階6.8万〜7.5万円
76.95㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
76.95㎡ / 南
4階6.8万〜7.6万円
76.95㎡ / 南
5階
6階5.4万〜5.9万円
59.85㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
79.9㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
76.95㎡ / 南
8階5.3万〜5.8万円
59.85㎡ / -
9階6.3万〜7万円
69.35㎡ / 南
10階5.5万〜6.1万円
59.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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鴻池日光ハイツの基本情報

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴻池新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウノイケニッコウハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 東大阪市 中鴻池町1丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒578-0975管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり96円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行鴻池新田支店 (271 m)
    • 東大阪西鴻池郵便局 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鴻池新田支店 (415 m)
    • ファミリーマート小浦中環東大阪 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 紀陽銀行 鴻池新田支店 (592 m)
    • 大阪商工信用金庫鴻池支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン鴻池店内出張所 (719 m)
    • 関西アーバン銀行 鴻池新田支店 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン鴻池店内出張所(ATM) (778 m)
    • 東大阪楠風荘郵便局 (800 m)
  • 公園2件
    • 三島西公園 (392 m)
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    • ハートイン鴻池新田店 (339 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鴻池新田駅北口店 (351 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR鴻池新田駅改札口店 (365 m)
    • セブンイレブン 東大阪中鴻池町店 (492 m)
    • セブンイレブン 東大阪鴻池元町店 (574 m)
    • ローソン 東大阪稲田新町二丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 大東市諸福5丁目店 (784 m)
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    • イオン鴻池店 (726 m)
    • ラッキー鴻池店 (738 m)
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    • フレスポ東大阪 まるとく市場 (763 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 鴻池生活科学専門学校 (360 m)
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    • 学校法人鴻池学院鴻池学園高等専修学校 (460 m)
    • 東大阪市立成和小学校 (581 m)
    • 大阪市立茨田小学校 (769 m)
    • 太成学院大学中学校 (781 m)
    • 私立太成学院大学高校 (837 m)
    • 大東市立諸福中学校 (872 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 河内警察署 鴻池駅前交番 (418 m)
    • 河内警察署 鴻池交番 (592 m)
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    • 大阪市消防局消防学校 (730 m)
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    • 四條畷警察署 諸福交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • musubiのクリニック (88 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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