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鴻池日光ハイツ

過去の売買価格
1,180万円 〜 1,780万円
相場情報
16万円/㎡(54万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.16
  • 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目7-4
  • JR片町線「鴻池新田駅」徒歩7分JR片町線「徳庵駅」徒歩24分大阪市営中央線「長田駅」徒歩30分

最終更新:

鴻池日光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.2% 低い↓
東大阪市の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 7078位
東大阪市
285棟中 198位
中鴻池町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 鴻池日光ハイツの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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鴻池日光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円6〜104DK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2017年6月1,480万円6〜104DK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鴻池日光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円3LDK60.0㎡10.0万円6.0万円1〜5-
2015年11月6.0万円3LDK60.0㎡10.0万円6.0万円1〜5
2015年7月6.0万円3LDK68.91㎡-6.0万円6〜10
2015年6月7.8万円3LDK68.91㎡-7.8万円6〜10
2014年9月7.2万円3LDK56.22㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鴻池日光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
76.95㎡ / 南西
2階7.1万円〜7.9万円
76.95㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
76.95㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
79.9㎡ / 南
5階
6階5.6万円〜6.2万円
59.85㎡ / 南
7階7.6万円〜8.4万円
79.9㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
76.95㎡ / 南
8階5.5万円〜6.1万円
59.85㎡ / -
9階6.6万円〜7.3万円
69.35㎡ / 南
10階5.7万円〜6.3万円
59.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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鴻池日光ハイツの基本情報

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴻池新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称鴻池日光ハイツ(コウノイケニッコウハイツ)
住所大阪府 東大阪市 中鴻池町1丁目7-4
郵便番号〒578-0975
築年数1980年10月
総戸数113戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり96円
修繕積立金1㎡あたり160円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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