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エスリード鴻池新田駅前

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
6階、3DK、約50㎡の場合

住所
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-19
交通
築年数
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード鴻池新田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.0% 高い↑
東大阪市の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3537位
東大阪市
279棟中 39位
中鴻池町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスリード鴻池新田駅前の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード鴻池新田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード鴻池新田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,770万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月1,680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月1,770万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月1,680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月1,770万円6〜103LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-

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エスリード鴻池新田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK76.5㎡-45.0万円1〜5
2017年4月12.9万円4LDK76.5㎡-40.0万円6〜10
2017年4月11.0万円4LDK76.5㎡-30.0万円11〜15
2017年4月12.0万円3LDK76.5㎡-30.0万円1〜5
2017年3月12.9万円4LDK76.5㎡-40.0万円6〜10
2017年3月11.0万円4LDK76.5㎡-30.0万円11〜15
2017年3月12.0万円3LDK76.5㎡-30.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK76.5㎡-30.0万円1〜5
2017年1月12.0万円4LDK76.5㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円4LDK76.5㎡-45.0万円1〜5-
2016年10月11.1万円3LDK72.42㎡15.0万円20.0万円6〜10
2016年9月11.1万円3LDK72.42㎡15.0万円20.0万円6〜10
2016年9月11.8万円3LDK72.42㎡10.5万円50.0万円6〜10
2016年8月11.1万円3LDK72.42㎡15.0万円20.0万円6〜10
2016年8月11.8万円3LDK72.42㎡10.5万円50.0万円6〜10
2016年8月7.8万円2DK45.56㎡-16.0万円6〜10
2016年7月7.8万円2DK45.56㎡-16.0万円6〜10
2016年7月7.4万円2DK45.56㎡7.4万円14.8万円1〜5
2016年6月7.8万円2DK45.56㎡-16.0万円6〜10
2016年6月7.4万円2DK45.56㎡7.4万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード鴻池新田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
76.5㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
45.84㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
76.5㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
45.56㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
76.5㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
76.5㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
50.57㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
76.5㎡ / -
5階
6階
7階10.7万円〜11.9万円
76.5㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
76.5㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
76.5㎡ / 南
9階10.2万円〜11.3万円
72.42㎡ / 南
10階6.5万円〜7.1万円
45.56㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
50.57㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
76.5㎡ / 南
11階7.2万円〜8.0万円
50.57㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
76.5㎡ / 南
12階10.1万円〜11.2万円
72.42㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
72.0㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
76.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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エスリード鴻池新田駅前の基本情報

大阪府東大阪市中鴻池町2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴻池新田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードコウノイケシンデンエキマエ管理会社エスリード管理
住所大阪府 東大阪市 中鴻池町2丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒578-0975管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建12階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行鴻池新田支店 (113 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鴻池新田支店 (245 m)
    • 紀陽銀行 鴻池新田支店 (262 m)
    • 東大阪西鴻池郵便局 (293 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン鴻池店内出張所 (387 m)
    • 関西アーバン銀行 鴻池新田支店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン鴻池店内出張所(ATM) (434 m)
    • 東大阪楠風荘郵便局 (485 m)
    • 大阪商工信用金庫鴻池支店 (505 m)
    • ファミリーマート東大阪三島 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園2件
    • 寺嶋公園 (341 m)
    • 三島西公園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪中鴻池町店 (134 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR鴻池新田駅改札口店 (203 m)
    • ハートイン鴻池新田店 (219 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鴻池新田駅北口店 (223 m)
    • セブンイレブン 東大阪鴻池元町店 (263 m)
    • ローソン アカカベ西鴻池町二丁目店 (270 m)
    • ローソン 東大阪西鴻池一丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 東大阪三島店 (652 m)
    • ファミリーマート 小浦中環東大阪店 (678 m)
    • セブンイレブン 大東市諸福5丁目店 (703 m)
  • スーパー6件
    • モリタ屋 鴻池店 (175 m)
    • ラッキー鴻池店 (387 m)
    • イオン鴻池店 (392 m)
    • サンディ 鴻池店 (702 m)
    • フレスポ東大阪 まるとく市場 (955 m)
    • イズミヤ まるとく市場稲田新町店 (959 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鴻池生活科学専門学校 (289 m)
    • 東大阪市立成和小学校 (323 m)
    • 鴻池学園高等専修学校 (375 m)
    • 学校法人鴻池学院鴻池学園高等専修学校 (376 m)
    • 大阪府立城東工科高校 (487 m)
    • 大東市立諸福中学校 (769 m)
    • 太成学院大学中学校 (772 m)
    • 私立太成学院大学高校 (821 m)
    • 大阪市立茨田小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 河内警察署 鴻池駅前交番 (188 m)
    • 河内警察署 鴻池交番 (237 m)
    • 中消防署北部分署 (354 m)
    • 大東市西諸福公民館 (542 m)
    • 東大阪市立 盾津鴻池公民分館 (706 m)
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    • 四條畷警察署 諸福交番 (914 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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