• 検索結果がここに表示されます

クレアシティー鴻池新田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円4階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴20件2022年10月31日更新
家賃相場11.8万円

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

1034人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6-35
交通
  • ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩4分
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

クレアシティー鴻池新田の基本情報

クレアシティー鴻池新田は、セントラル総合開発によって2003年02月に竣工された総戸数76戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,121万～3,605万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシティーコウノイケシンデン管理会社セントラルライフ
住所大阪府 東大阪市 中鴻池町2丁目6-35管理形態委託
郵便番号〒578-0975管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市中鴻池町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の鴻池新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。徳庵駅から徒歩25分、荒本駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行鴻池新田支店 (93 m)
    • 三菱UFJ銀行鴻池新田支店 (288 m)
    • 紀陽銀行 鴻池新田支店 (396 m)
    • 関西みらい銀行 鴻池新田支店 (522 m)
    • 大阪商工信用金庫鴻池支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン鴻池店内出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート本庄西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ミニストップISM東大阪PA 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ミニストップ東大阪東鴻池町 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • セブン銀行 フレスポ 東大阪 共同出張所 (844 m)
  • 公園2件
    • 三島西公園 (447 m)
    • 寺嶋公園 (461 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン アカカベ西鴻池町二丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鴻池新田駅北口店 (236 m)
    • セブンイレブン 東大阪中鴻池町店 (274 m)
    • ローソン 東大阪西鴻池一丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 東大阪鴻池元町店 (385 m)
    • ファミリーマート 小浦中環東大阪店 (535 m)
    • ファミリーマート 東大阪三島店 (672 m)
    • セブンイレブン 大東市諸福5丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 鴻池店 (869 m)
    • ローソン 東大阪稲田新町二丁目店 (872 m)
  • スーパー7件
    • モリタ屋 鴻池店 (263 m)
    • イオン鴻池店 (527 m)
    • ラッキー鴻池店 (528 m)
    • サンディ 鴻池店 (845 m)
    • イズミヤ まるとく市場稲田新町店 (851 m)
    • フレスポ東大阪 まるとく市場 (852 m)
    • デイリーカナートイズミヤ稲田新町店 (854 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鴻池生活科学専門学校 (285 m)
    • 大阪府立城東工科高校 (373 m)
    • 鴻池学園高等専修学校 (389 m)
    • 東大阪市立成和小学校 (395 m)
    • 太成学院大学中学校 (774 m)
    • 大東市立諸福中学校 (810 m)
    • 私立太成学院大学高校 (826 m)
    • 大阪市立茨田小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 河内警察署 鴻池駅前交番 (259 m)
    • 河内警察署 鴻池交番 (374 m)
    • 中消防署北部分署 (441 m)
    • 大東市西諸福公民館 (595 m)
    • 大阪市消防局消防学校 (692 m)
    • 東大阪市立 盾津鴻池公民分館 (842 m)
    • 四條畷警察署 諸福交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科 (137 m)
    • 小泉内科小児科医院 (148 m)
    • 中井クリニック (180 m)
    • たけだ鍼灸整骨院 (206 m)
    • ニチイケアセンター鴻池新田 (226 m)
    • 大西医院 (246 m)
    • 西田歯科医院 (257 m)
    • 丸山整骨鍼灸院 (258 m)
    • 鴻池わだ鍼灸整骨院 (277 m)
    • 鴻池整骨院 (296 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • はるか保育園 (191 m)
    • ポッポ保育園 (290 m)
    • 認定こども園鴻池学園幼稚園 (400 m)
    • ひだまり保育園 (487 m)
    • 幼保連携型認定こども園大東つくし保育園 (625 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシティー鴻池新田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレアシティー鴻池新田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシティー鴻池新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,121万～3,605万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より30.4% 高い↑
大阪府の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4621位
東大阪市
289棟中 65位
中鴻池町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアシティー鴻池新田の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレアシティー鴻池新田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレアシティー鴻池新田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約60㎡〜約102㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年8月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年7月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2021年4月1,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2021年2月1,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアシティー鴻池新田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,971.4万円（32.1万円）
71〜80㎡3件2,780万円（38.1万円）
81〜90㎡5件2,880万円（35.7万円）

クレアシティー鴻池新田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,971.4万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレアシティー鴻池新田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,508.5万円35.3万円
3階〜4階1,970万円31.7万円
5階〜7階3,480万円33.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,926万円32万円
3LDK/3SLDK等2,658.5万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,782.5万円35.4万円
西1,878.6万円31.2万円

クレアシティー鴻池新田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレアシティー鴻池新田の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.8万円2LDK64.62㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2024年3月11.8万円2SLDK64.62㎡11.8万円11.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府東大阪市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

東大阪市の他のエリアから中古マンションを探す

東大阪市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる