ディオフェルティ東大阪吉田
- 大阪府東大阪市中新開2丁目3-29
- 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩1分近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩20分近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩22分
最終更新：
ディオフェルティ東大阪吉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より21.6% 低い↓ 東大阪市の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,300万円 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ディオフェルティ東大阪吉田の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
東大阪市の相場
- ㎡単価
- 22.0万円
- 坪単価
- 72.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ディオフェルティ東大阪吉田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ディオフェルティ東大阪吉田の簡易査定
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ディオフェルティ東大阪吉田の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.34㎡ | 5.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 59.34㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,400円
例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ディオフェルティ東大阪吉田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万円〜7.3万円 59.34㎡ / - | |
| 3階 | 6.7万円〜7.4万円 61.06㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.7万円〜7.4万円 61.06㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.8万円〜7.5万円 61.06㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.0万円〜6.6万円 53.55㎡ / 西 | 6.8万円〜7.5万円 59.34㎡ / - |
| 7階 | 6.6万円〜7.3万円 59.34㎡ / 西 | 6.6万円〜7.3万円 59.34㎡ / 西 |
| 8階 | 6.7万円〜7.4万円 59.34㎡ / 西 | |
| 9階 | 6.7万円〜7.4万円 59.34㎡ / 西 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.51(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ディオフェルティ東大阪吉田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ディオフェルティ東大阪吉田の基本情報
大阪府東大阪市中新開2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディオフェルティ東大阪吉田(ディオフェルティヒガシオオサカヨシタ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 東大阪市 中新開2丁目3-29 |
| 郵便番号 | 〒578-0911 |
| 築年数 | 1996年3月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 |
| 事業主 | 長谷工都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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