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ディオフェルティ東大阪吉田

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府東大阪市中新開2丁目3-29
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩20分
  • 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩22分
築年数
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ東大阪吉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.6% 低い↓
東大阪市の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5792位
東大阪市
287棟中 126位
中新開
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ東大阪吉田の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ディオフェルティ東大阪吉田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ東大阪吉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年8月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年7月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年7月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年6月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ東大阪吉田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK59.34㎡-15.0万円6〜10西
2017年6月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2017年5月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2017年5月7.0万円3LDK59.34㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2017年4月7.0万円3LDK59.34㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2017年2月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2017年2月7.2万円3LDK59.34㎡-15.0万円6〜10西
2017年1月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2017年1月7.2万円3LDK59.34㎡-15.0万円6〜10西
2016年12月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2016年12月7.0万円3LDK59.34㎡-14.0万円1〜5西
2016年12月7.2万円3LDK59.34㎡-15.0万円6〜10
2016年11月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2016年11月7.2万円3LDK59.34㎡-15.0万円6〜10
2016年11月7.0万円3LDK59.34㎡5.0万円21.0万円1〜5-
2016年10月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西
2016年10月7.0万円3LDK59.34㎡-14.0万円1〜5西
2016年9月7.2万円3LDK59.34㎡-21.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ東大阪吉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万円〜7.3万円
59.34㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
61.06㎡ / 西
4階6.7万円〜7.4万円
61.06㎡ / 西
5階6.8万円〜7.5万円
61.06㎡ / 西
6階5.9万円〜6.6万円
53.55㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
59.34㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
59.34㎡ / 西
6.6万円〜7.3万円
59.34㎡ / 西
8階6.7万円〜7.4万円
59.34㎡ / 西
9階6.7万円〜7.4万円
59.34㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディオフェルティ東大阪吉田の基本情報

大阪府東大阪市中新開2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ東大阪吉田(ディオフェルティヒガシオオサカヨシタ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 中新開2丁目3-29管理形態委託
郵便番号〒578-0911管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 近鉄けいはんな線「吉田駅」徒歩1分
  • 近鉄けいはんな線「荒本駅」徒歩20分
  • 近鉄けいはんな線「新石切駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行吉田支店 (28 m)
    • ファミリーマート吉田駅北 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • 東大阪吉田駅前郵便局 (90 m)
    • ファミリーマート吉田駅南 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 大阪シティ信用金庫 吉田支店 (336 m)
    • 近畿大阪銀行 東大阪中央支店 吉田出張所 (347 m)
    • ファミリーマート中新開2丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 東大阪吉田本町郵便局 (569 m)
    • 大阪商工信用金庫吉田支店 (711 m)
    • 大阪シティ信用金庫 中野支店 (832 m)
  • 公園4件
    • 吉原北公園 (239 m)
    • 吉原公園 (598 m)
    • 吉田春日公園 (793 m)
    • 水走公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉田駅北店 (86 m)
    • ファミリーマート 吉田駅南店 (109 m)
    • ファミリーマート 近鉄吉田駅改札外店 (207 m)
    • セブンイレブン 東大阪中新開1丁目店 (243 m)
    • ローレルスクエア近鉄吉田管理組合 (334 m)
    • セブンイレブン 東大阪川中店 (395 m)
    • ファミリーマート 中新開二丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 松下中新開二丁目店 (440 m)
    • ローソン 東大阪角田一丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 東大阪今米1丁目店 (545 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 東大阪店 (338 m)
    • マルシゲ 島之内店 (429 m)
    • サンディ 東大阪吉田店 (476 m)
    • ラ・ムー東大阪店 (968 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪経済法科大学I.S.D.花園 (745 m)
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    • 東大阪市立英田中学校 (886 m)
    • 東大阪市立英田北小学校 (890 m)
    • 東大阪市立北宮小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 河内警察署 松原交番 (292 m)
    • 中消防署中新開出張所 (414 m)
    • 吉原公民館 (543 m)
    • 河内警察署 吉原交番 (873 m)
    • 東大阪市 動物指導センター (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • 幼保連携型認定こども園中新開さつきこども園 (272 m)
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マンションマーケットでは「ディオフェルティ東大阪吉田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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