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アルティ長田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴21件2021年02月25日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38

738人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市長田中4丁目1-7
交通
  • OsakaMetro中央線「長田駅」徒歩9分
築年月
2001年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルティ長田の基本情報

アルティ長田は、2001年11月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約66㎡、間取りが3LDK、7LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,543万～1,769万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルティナガタ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 東大阪市 長田中4丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒577-0013管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり87円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り3LDK、7LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市長田中4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の長田駅で徒歩9分、近鉄けいはんな線も利用可能でアクセス良好です。徳庵駅から徒歩20分、高井田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行東大阪中央支店 (52 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート長田中五丁目店内出張所(ATM) (263 m)
    • ミニストップ長田東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 永和信用金庫長田支店 (272 m)
    • 百十四銀行東大阪支店 (294 m)
    • 阿波銀行東大阪支店 (354 m)
    • 商工中金東大阪支店 (387 m)
    • 大阪商工信用金庫長田支店 (391 m)
    • 徳島銀行東大阪支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪楠根店内出張所(ATM) (591 m)
  • 公園1件
    • 長田北公園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪長田中3丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 長田中五丁目店 (265 m)
    • ローソン 東大阪長田東四丁目店 (348 m)
    • ローソン 東大阪楠根二丁目店 (425 m)
    • ローソン 東大阪フレスポ長田駅前店 (456 m)
    • ファミリーマート 長田東2丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 東大阪長田西4丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 東大阪長田中店 (487 m)
    • ローソン 長田駅西店 (527 m)
    • ファミリーマート MYS長田駅南店 (560 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 東大阪長田店 (460 m)
    • サンディ 東大阪七軒家店 (632 m)
    • スーパー玉出 徳庵店 (823 m)
    • フレスポ東大阪 まるとく市場 (917 m)
    • デイリーカナートイズミヤ稲田新町店 (933 m)
    • イズミヤ まるとく市場稲田新町店 (936 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東大阪市立楠根東小学校 (441 m)
    • 東大阪市立楠根中学校 (810 m)
    • 東大阪市立楠根小学校 (885 m)
    • 東大阪市立藤戸小学校 (977 m)
    • 東大阪大学敬愛高校 (979 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 布施警察署 長田交番 (467 m)
    • 東大阪市役所 楠根行政サービスセンター (616 m)
    • 東大阪市立 楠根公民分館 (711 m)
    • 西消防署楠根出張所 (731 m)
    • 布施警察署 稲田交番 (772 m)
    • 東大阪大学東大阪大学短期大学部附属図書館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 長田クリニック (32 m)
    • やさしい手 東大阪楠根 (212 m)
    • ながはら病院 (318 m)
    • 楠根診療所 (498 m)
    • 前田医院 (506 m)
    • 訪問看護ステーションさつき (519 m)
    • 城野内科医院 (536 m)
    • 生内歯科診療所 (570 m)
    • 松本こころのクリニック (574 m)
    • 中塚歯科医院 (623 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 関西インターナショナルスクール (822 m)
    • はるみや保育園 (863 m)
    • いなだ保育園 (883 m)
    • 幼保連携型認定こども園さわらび保育園 (930 m)
    • むぎの穂第二保育園 (957 m)
    • 東大阪大学附属幼稚園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルティ長田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルティ長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,543万～1,769万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東大阪市の平均より5.1% 低い↓
大阪府の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6709位
東大阪市
289棟中 149位
長田中
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルティ長田の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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アルティ長田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓1,690万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルティ長田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,780万円6〜107LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2021年1月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2020年12月1,980万円6〜107LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2020年12月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2020年11月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南済

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.09％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルティ長田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件1,780.9万円（27万円）

アルティ長田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780.9万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アルティ長田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,880万円31万円
6階〜7階1,771万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,760万円26.7万円
5LDK/5SLDK等1,913.3万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,762万円26.5万円

アルティ長田の売却のご相談

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アルティ長田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.5万円3LDK60.0㎡--1〜5南東
2013年10月8.0万円3LDK63.63㎡-24.0万円6〜10-
2013年9月11.0万円3LDK63.63㎡20.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルティ長田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万〜9.3万円
60.0㎡ / 南東
4階
5階9万〜9.5万円
60.59㎡ / -
6階10.2万〜10.7万円
66.57㎡ / 南
7階10万〜10.5万円
66.57㎡ / -
8階
9階9.7万〜10.2万円
63.63㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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