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藤和東石切ホームズ見晴らしの丘

★★★☆☆3.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24
交通
築年月
2010年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.8% 低い↓
東大阪市の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7375位
東大阪市
279棟中 209位
東石切町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万〜1,120万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年8月1,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年7月1,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年6月1,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-

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藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:90.07㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.5万円4LDK87.03㎡10.0万円8.0万円1〜5西
2016年4月7.5万円4LDK87.03㎡10.0万円8.0万円1〜5西
2016年3月7.5万円4LDK87.03㎡10.0万円8.0万円1〜5西
2015年4月7.5万円4LDK87.02㎡8.0万円10.0万円1〜5西
2015年3月7.5万円4LDK87.03㎡10.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
72.4㎡ / 西
2階5.8万〜6.4万円
72.4㎡ / 西
6.9万〜7.7万円
87.03㎡ / 西
3階5.8万〜6.4万円
72.4㎡ / 西
4階5.1万〜5.6万円
63.28㎡ / 西
5階6.3万〜6.9万円
77.24㎡ / 西
6階6.1万〜6.7万円
72.4㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
90.61㎡ / 南
7階5.9万〜6.5万円
72.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.11(大阪府)

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藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の基本情報

大阪府東大阪市東石切町6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の石切駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トウワヒガシイシキリホームズミハラシノオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 東石切町6丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒579-8011管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり128円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石切駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート東大阪中石切 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • JA大阪中河内日下貝塚支店 (682 m)
    • 東大阪中石切郵便局 (685 m)
    • 東大阪日下郵便局 (699 m)
    • 石切参道郵便局 (704 m)
    • JA大阪中河内石切支店 (770 m)
    • ファミリーマート東石切公園前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 南都銀行石切支店 (908 m)
    • 近畿大阪銀行 石切支店 (948 m)
  • 公園2件
    • 日下公園 (536 m)
    • 東石切公園 (794 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 石切駅前店 (324 m)
    • ファミリーマート 東大阪中石切店 (387 m)
    • セブンイレブン 東大阪中石切町4丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 東石切公園前店 (826 m)
  • スーパー3件
    • じゃんぼ食鮮館 石切店 (686 m)
    • じゃんぼ食鮮館石切 (689 m)
    • 関西スーパー 日下店 (925 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東大阪市立石切東小学校 (484 m)
    • 東大阪市立石切中学校 (712 m)
    • 東大阪市立日新高校 (792 m)
    • 東大阪市立石切小学校 (828 m)
    • 東大阪市立孔舎衙東小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東大阪市立 石切公民分館 (362 m)
    • 東大阪市立 旭町図書館 石切分室 (364 m)
    • 枚岡警察署 石切駅前交番 (373 m)
    • 枚岡警察署 石切町交番 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (253 m)
    • 鹿浦診療所 (280 m)
    • ニチイケアセンターひょうたん山 (286 m)
    • アミーユ新石切 (327 m)
    • 寺田医院 (503 m)
    • 寺田・茨木ホームクリニック (505 m)
    • 石切積徳会診療所 (510 m)
    • 橋本歯科医院 (605 m)
    • 歯科山崎 (605 m)
    • 森外科・内科クリニック (660 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 石切山手幼稚園 (241 m)
    • 石切山手保育園 (312 m)
    • 東大阪市立石切幼稚園 (529 m)
    • 東大阪市立石切保育所 (637 m)
    • 若宮保育園 (983 m)
    • あおぞら保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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