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万葉ハイツ小阪菱屋西

★★★☆☆3.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-5
交通
築年月
1984年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

万葉ハイツ小阪菱屋西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より49.2% 低い↓
東大阪市の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7446位
東大阪市
279棟中 214位
菱屋西
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 万葉ハイツ小阪菱屋西の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.1万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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万葉ハイツ小阪菱屋西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

万葉ハイツ小阪菱屋西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月1,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)
2017年10月1,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)
2017年9月1,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2017年2月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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万葉ハイツ小阪菱屋西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円3LDK65.6㎡3.0万円14.4万円1〜5-
2017年4月8.6万円3LDK65.61㎡8.6万円17.2万円6〜10
2017年4月7.8万円2LDK65.6㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月7.2万円2LDK65.6㎡3.0万円14.4万円1〜5-
2017年3月8.6万円3LDK65.61㎡8.6万円17.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

万葉ハイツ小阪菱屋西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.6万円
59.14㎡ / 東
3階
4階
5階7.1万〜7.9万円
65.6㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
65.6㎡ / -
8.1万〜8.9万円
74.52㎡ / 南
6階7.1万〜7.9万円
65.61㎡ / 南
7階6.3万〜7万円
57.55㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
64.8㎡ / 南
8階7万〜7.8万円
65.61㎡ / -
9階6.2万〜6.9万円
57.57㎡ / -
10階7.2万〜7.9万円
64.8㎡ / 南
11階7.1万〜7.9万円
65.61㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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万葉ハイツ小阪菱屋西の基本情報

大阪府東大阪市菱屋西5丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンヨウハイツコサカヒシヤニシ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 東大阪市 菱屋西5丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒577-0807管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社国民住宅建設協会バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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