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シャルム小阪2番館

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-15
交通
築年数
1982年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム小阪2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.2% 低い↓
東大阪市の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6925位
東大阪市
279棟中 172位
菱屋西
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • シャルム小阪2番館の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルム小阪2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム小阪2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2016年6月1,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)--
2016年5月1,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2016年5月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2016年4月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-

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シャルム小阪2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10
2017年1月7.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10
2016年12月7.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10
2016年11月7.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年9月7.8万円3LDK61.6㎡-15.6万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK61.6㎡-17.0万円6〜10
2016年8月7.5万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年7月7.5万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5西
2015年9月7.5万円2LDK53.04㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム小阪2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
63.0㎡ / 西
2階
3階5.7万円〜6.4万円
53.04㎡ / -
4階
5階
6階6.0万円〜6.6万円
53.04㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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シャルム小阪2番館の基本情報

大阪府東大阪市菱屋西6丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の河内小阪駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルムコサカニバンカン管理会社浪速管理
住所大阪府 東大阪市 菱屋西6丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒577-0807管理員日勤
築年数1982年5月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東大阪小阪北郵便局 (195 m)
    • ファミリーマート大阪商大西 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小阪支店 (345 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 小阪支店 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八戸ノ里支店 (348 m)
    • 池田泉州銀行東大阪支店 (349 m)
    • ファミリーマート小阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄河内小阪駅内出張所(ATM) (424 m)
    • 日本政策金融公庫東大阪支店 国民生活事業 お申込相談 (428 m)
    • 三井住友銀行 小阪支店 (436 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 大阪商大西店 (322 m)
    • セブンイレブン 東大阪御厨栄町店 (354 m)
    • ファミリーマート 小阪駅前店 (379 m)
    • ローソン 東大阪高井田元町店 (420 m)
    • ファミリーマート 近鉄河内小阪駅南口店 (470 m)
    • ローソン 東大阪御厨栄町店 (492 m)
    • ファミリーマート 高井田元町店 (514 m)
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    • スーパー玉出 小阪店 (377 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 小阪店 (390 m)
    • スーパーことぶき小阪店 (392 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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