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枚岡レックスマンション

1237人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
大阪府東大阪市豊浦町3-29
交通
築年月
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.96

枚岡レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
12万円 〜 17万円
坪単価
42万円 〜 56万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より42.9% 低い↓
大阪府の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 8219位
東大阪市
285棟中 252位
豊浦町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 枚岡レックスマンションの相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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枚岡レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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枚岡レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2018年11月780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2018年11月700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2018年10月890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)-
2018年10月780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-

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枚岡レックスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月5.9万円3LDK62.8㎡-15.0万円1〜5
2014年9月6.5万円3LDK62.8㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

枚岡レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
62.8㎡ / 東
5.8万〜6.4万円
68.43㎡ / 東
2階
3階5.5万〜6.1万円
62.8㎡ / 東
4階5.7万〜6.3万円
62.8㎡ / -
5.5万〜6.1万円
62.8㎡ / 東
5階5.6万〜6.2万円
62.8㎡ / 東
6階6.5万〜7.2万円
71.16㎡ / -
6.1万〜6.8万円
68.43㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
68.0㎡ / 南
7階6.1万〜6.8万円
68.43㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
62.8㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.96(大阪府)

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枚岡レックスマンションの基本情報

大阪府東大阪市豊浦町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の枚岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。額田駅から徒歩11分、新石切駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒラオカレックスマンション管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 東大阪市 豊浦町3-29管理形態委託
郵便番号〒579-8031管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫豊浦出張所 (175 m)
    • 東大阪豊浦郵便局 (259 m)
    • ファミリーマート東大阪南荘町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • JA大阪中河内枚岡支店 (416 m)
    • ファミリーマート東大阪箱殿町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 東大阪新町郵便局 (471 m)
    • ファミリーマート西石切町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 大阪シティ信用金庫枚岡支店 (847 m)
    • 近畿大阪銀行 石切支店 (900 m)
    • 三井住友銀行 新石切支店 (933 m)
  • 公園2件
    • 枚岡公園(枚岡駅側) (527 m)
    • 東石切公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大阪南荘町店 (382 m)
    • ファミリーマート 東大阪箱殿町店 (445 m)
    • ローソン 東大阪宝町店 (452 m)
    • セブンイレブン 東大阪新町店 (504 m)
    • セブンイレブン 東大阪東山町店 (697 m)
    • ローソン 東大阪東山町店 (796 m)
    • ファミリーマート 西石切町一丁目店 (802 m)
    • ローソン 旭町店 (895 m)
    • ファミリーマート 近鉄新石切駅改札内店 (908 m)
    • ローソン 東大阪西石切町三丁目店 (964 m)
  • スーパー4件
    • 万代 鷹殿店 (559 m)
    • ニューケイマート額田駅前店 (570 m)
    • 万代 新石切店 (734 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 瓢箪山店 (835 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東大阪市立枚岡中学校 (294 m)
    • 東大阪市立枚岡西小学校 (384 m)
    • 東大阪市立枚岡東小学校 (459 m)
    • キューオーエルヘルパースクール (692 m)
    • 東大阪市立縄手東小学校 (702 m)
    • 東大阪市立縄手北中学校 (770 m)
    • 大阪府立枚岡樟風高校 (914 m)
    • 東大阪市立縄手北小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東大阪市立 豊浦公民分館 (188 m)
    • 東消防署額田出張所 (407 m)
    • 枚岡警察署 枚岡駅前交番 (410 m)
    • 東大阪市東消防署 (535 m)
    • 宝箱自治会館 (568 m)
    • 枚岡警察署 額田駅前交番 (644 m)
    • 東大阪市立東体育館 (727 m)
    • 東大阪市東保健センター (802 m)
    • 枚岡警察署 河内町交番 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設南荘の郷 (212 m)
    • 千寿園クリニック (213 m)
    • 千寿園ヘルパーステーション (213 m)
    • 千寿園 特別養護老人ホーム (213 m)
    • 広瀬医院 (224 m)
    • 杉岡歯科 (284 m)
    • 杉岡医院 (284 m)
    • ケアハウスひらおか (308 m)
    • 西村クリニック (323 m)
    • 西村歯科口腔外科クリニック (325 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 東大阪市立枚岡幼稚園 (302 m)
    • 東大阪市立鳥居保育所 (425 m)
    • 若宮森の子保育園 (469 m)
    • 西若宮保育園 (593 m)
    • 若宮保育園 (780 m)
    • 東大阪市立縄手北幼稚園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識