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岡サンハイツ(第1号棟・第2号棟)

★★☆☆☆2.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
3階、1DK、約32㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市岡1丁目5
交通
築年数
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡サンハイツ(第1号棟・第2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.9% 低い↓
藤井寺市の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7886位
藤井寺市
35棟中 26位
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 岡サンハイツ(第1号棟・第2号棟)の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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岡サンハイツ(第1号棟・第2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡サンハイツ(第1号棟・第2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)-
2017年6月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)-
2017年5月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)-
2017年4月450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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岡サンハイツ(第1号棟・第2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.2万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2DK40.4㎡--1〜5
2017年6月5.0万円1LDK39.65㎡--1〜5西
2017年6月6.0万円1LDK39.6㎡--1〜5-
2017年6月3.8万円2DK37.18㎡-10.0万円1〜5
2017年5月3.5万円2DK32.87㎡--1〜5
2017年5月5.0万円1LDK39.65㎡--1〜5西
2017年5月6.0万円1LDK38.22㎡--1〜5西
2017年5月6.0万円1LDK39.6㎡--1〜5-
2017年5月3.9万円2DK32.47㎡--1〜5
2017年5月3.8万円2DK32.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月3.8万円2DK43.0㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円2DK32.0㎡-10.0万円1〜5
2017年4月3.5万円2DK32.87㎡--1〜5
2017年4月3.9万円2DK32.47㎡--1〜5
2017年4月6.0万円1LDK38.22㎡--1〜5西
2017年4月5.0万円1LDK39.6㎡--1〜5西
2017年4月6.0万円1LDK39.6㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円2DK43.0㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円2DK32.87㎡--1〜5
2017年3月6.0万円1LDK39.6㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡サンハイツ(第1号棟・第2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.5万円〜3.9万円
32.2㎡ / -
3.5万円〜3.9万円
32.2㎡ / -
2階
3階4.4万円〜4.9万円
39.6㎡ / -
4.4万円〜4.9万円
39.65㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
40.4㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
32.87㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.97(大阪府)

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岡サンハイツ(第1号棟・第2号棟)の基本情報

大阪府藤井寺市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オカサンハイツ管理会社ミヤウチ興産
住所大阪府 藤井寺市 岡1丁目5管理形態委託
郵便番号〒583-0027管理員巡回
築年数1979年4月管理費1㎡あたり155円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社三井住友銀行 藤井寺支店 (173 m)
    • JA大阪南藤井寺支店 (183 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (301 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社南大阪営業所 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤井寺支店 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (378 m)
    • 近畿大阪銀行 藤井寺支店 (378 m)
    • ファミリーマート藤井寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 三井住友銀行 藤井寺支店 (444 m)
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  • 公園4件
    • 西古室下ノ内ポケットパーク (469 m)
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    • セブンイレブン 藤井寺東藤井寺町店 (290 m)
    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (372 m)
    • セブンイレブン 藤井寺インター西店 (406 m)
    • ファミリーマート 藤井寺駅前店 (425 m)
    • ローソン 藤井寺市役所前店 (465 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 藤井寺北岡店 (565 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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