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ルミネ藤井寺

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市岡1丁目5-35
交通
築年数
1986年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミネ藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.6% 低い↓
藤井寺市の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6878位
藤井寺市
35棟中 14位
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルミネ藤井寺の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルミネ藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東-
2014年9月1,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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ルミネ藤井寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.5万円2DK44.65㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.5万円2DK44.65㎡-5.5万円1〜5-
2017年2月5.5万円2LDK52.0㎡--1〜5
2017年2月5.5万円2LDK51.9㎡--1〜5
2017年2月5.5万円2DK44.65㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2DK44.65㎡-5.5万円1〜5-
2017年1月5.5万円2DK44.65㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円2DK52.0㎡-5.5万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK50.57㎡-14.0万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK61.75㎡-14.0万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK52.0㎡-14.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円2DK44.65㎡-5.5万円1〜5-
2016年12月7.0万円2LDK50.57㎡-14.0万円1〜5
2016年12月7.0万円2LDK61.75㎡-14.0万円1〜5
2016年12月5.5万円2DK52.0㎡-5.5万円1〜5
2016年12月7.0万円2LDK52.0㎡-14.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円2DK44.65㎡-5.5万円1〜5-
2016年11月7.0万円2LDK50.57㎡-14.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK61.75㎡-14.0万円1〜5
2016年11月7.0万円2LDK52.0㎡-14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.6万円〜5.1万円
44.65㎡ / -
4階5.3万円〜5.8万円
52.0㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
64.0㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
65.0㎡ / 南
6階
7階7.0万円〜7.7万円
64.0㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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ルミネ藤井寺の基本情報

大阪府藤井寺市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミネフジイデラ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 藤井寺市 岡1丁目5-35管理形態委託
郵便番号〒583-0027管理員日勤
築年数1986年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA大阪南藤井寺支店 (94 m)
    • 株式会社三井住友銀行 藤井寺支店 (97 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (213 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社南大阪営業所 (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤井寺支店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (291 m)
    • 近畿大阪銀行 藤井寺支店 (294 m)
    • ファミリーマート藤井寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 三井住友銀行 藤井寺支店 (357 m)
    • 藤井寺駅前郵便局 (421 m)
  • 公園4件
    • 西古室下ノ内ポケットパーク (544 m)
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    • セブンイレブン 藤井寺岡1丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (285 m)
    • ファミリーマート 藤井寺駅前店 (339 m)
    • セブンイレブン 藤井寺東藤井寺町店 (357 m)
    • ローソン 藤井寺市役所前店 (425 m)
    • セブンイレブン 藤井寺インター西店 (444 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 藤井寺北岡店 (495 m)
    • ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店 (760 m)
  • スーパー6件
    • ビス河南 (196 m)
    • 業務スーパー 藤井寺駅前店 (319 m)
    • サンディ 藤井寺店 (446 m)
    • 万代 藤井寺店 (513 m)
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    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 小山店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有限会社カインド (319 m)
    • 大阪府立藤井寺工科高校 (323 m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 (327 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西小学校 (370 m)
    • 私立四天王寺学園中学校 (604 m)
    • 私立四天王寺学園小学校 (608 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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