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土師ノ里第2サンハイツ

★★★☆☆3.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
2階、2DK、約44㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市国府2丁目2-4
交通
築年数
1976年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

土師ノ里第2サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.3% 低い↓
藤井寺市の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7690位
藤井寺市
35棟中 23位
国府
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 土師ノ里第2サンハイツの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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土師ノ里第2サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万円〜560万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

土師ノ里第2サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月430万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約13万円 (約44万円)-
2014年9月348万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約10万円 (約35万円)-
2014年9月348万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約7万円 (約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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土師ノ里第2サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月3.9万円2DK41.0㎡--1〜5
2015年7月4.5万円2LDK44.0㎡-8.0万円1〜5
2015年6月3.9万円2LDK44.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

土師ノ里第2サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.2万円〜3.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.7万円〜2.9万円
32.95㎡ / 東
2階
3階3.7万円〜4.1万円
44.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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土師ノ里第2サンハイツの基本情報

大阪府藤井寺市国府2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の土師ノ里駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハジノサトダイニサンハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 藤井寺市 国府2丁目2-4管理形態-
郵便番号〒583-0006管理員-
築年数1976年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 成協信用組合 道明寺支店 (384 m)
    • 近畿大阪銀行 道明寺支店 (402 m)
    • 大阪シティ信用金庫 道明寺支店 (405 m)
    • JA大阪南道明寺支店 (437 m)
    • 道明寺南郵便局 (464 m)
    • 藤井寺沢田郵便局 (582 m)
    • 大正銀行 デイリーカナートイズミヤ玉手店出張所 (834 m)
    • 藤井寺北条郵便局 (838 m)
    • JA大阪中河内玉手出張所 (981 m)
  • 公園3件
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    • 道明寺森ノ下ポケットパーク (339 m)
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  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 国府店 (116 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 道明寺駅前店 (488 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店 (488 m)
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺2丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺店 (622 m)
    • ローソン 柏原石川町店 (682 m)
    • セブンイレブン 藤井寺大井4丁目店 (780 m)
  • スーパー5件
    • 食品館アプロ道明寺店 (384 m)
    • 食品館アプロ はじの里店 (524 m)
    • サンディ 土師の里店 (683 m)
    • イズミヤ 玉手店 (845 m)
    • 万代 道明寺店 (869 m)
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    • 藤井寺市立道明寺東小学校 (335 m)
    • 藤井寺市立道明寺小学校 (489 m)
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    • 藤井寺市立道明寺中学校 (797 m)
    • 柏原市立玉手中学校 (993 m)
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    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署藤井寺分署 (380 m)
    • 羽曳野警察署 沢田交番 (412 m)
    • 林町会館 (552 m)
    • 柏原警察署 玉手交番 (675 m)
    • 玉手つどいの広場たまてばこ (876 m)
  • 病院/医療10件
    • ほたるケア事業所 (232 m)
    • 中平歯科医院 (295 m)
    • 土師の里接骨院 (375 m)
    • 久保医院 (400 m)
    • 宮井歯科医院 (412 m)
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    • スズキ整骨院 (434 m)
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    • 藤井寺市立 道明寺幼稚園 (918 m)
    • 藤井寺市立第二保育所 (939 m)
    • 柏原市立円明保育所 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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