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サングレース藤井寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円3階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴902023年09月07日更新
家賃相場4.2万 〜 10万円
表面利回り9.8% 〜 12.03階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.94

住所
大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8-25
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩5分
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サングレース藤井寺の基本情報

サングレース藤井寺は、1978年03月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は619万~987万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレースフジイデラ管理会社松本ビル管理
住所大阪府 藤井寺市 藤井寺1丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒583-0024管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府藤井寺市藤井寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。高鷲駅から徒歩17分、土師ノ里駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪南藤井寺支店 (181 m)
    • 株式会社三井住友銀行 藤井寺支店 (189 m)
    • 成協信用組合 藤井寺支店 (303 m)
    • 三菱UFJ銀行藤井寺支店 (336 m)
    • ファミリーマート西岡藤井寺町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (365 m)
    • 関西みらい銀行 藤井寺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (365 m)
    • 関西みらい銀行 藤井寺住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (367 m)
    • 三井住友銀行藤井寺支店 (450 m)
    • 大阪厚生信用金庫藤井寺支店 (487 m)
  • 公園4件
    • 西古室下ノ内ポケットパーク (451 m)
    • 藤ケ丘谷ポケットパーク (545 m)
    • 西古室宇柳ポケットパーク (598 m)
    • 翠花堤苑 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤井寺岡1丁目店 (139 m)
    • ローソン 藤井寺岡一丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 藤井寺東藤井寺町店 (194 m)
    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (360 m)
    • ファミリーマート 藤井寺駅前店 (410 m)
    • セブンイレブン 藤井寺インター西店 (450 m)
    • ローソン 藤井寺市役所前店 (500 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 藤井寺北岡店 (586 m)
    • ローソン 藤井寺西古室店 (725 m)
  • スーパー8件
    • Bis(ビス) 河南店 (290 m)
    • サンディ 藤井寺店 (385 m)
    • 業務スーパー 藤井寺駅前店 (386 m)
    • 万代 藤井寺店 (427 m)
    • 【9/14オープン】イオン藤井寺ショッピングセンター (580 m)
    • イオンフードスタイル藤井寺店 (692 m)
    • サンプラザ小山店 (900 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 小山店 (903 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立藤井寺工科高校 (298 m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 (349 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西小学校 (381 m)
    • 藤井寺市立藤井寺南小学校 (605 m)
    • 私立四天王寺学園中学校 (672 m)
    • 私立四天王寺学園小学校 (676 m)
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 (708 m)
    • 藤井寺市立第三中学校 (755 m)
    • 私立大阪女子短期大学高校 (976 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 藤井寺保健所 (64 m)
    • 藤井寺市役所 (386 m)
    • 羽曳野警察署 藤井寺駅前交番 (437 m)
    • ハローワーク藤井寺 (505 m)
    • 藤井寺市役所 教育委員会教育部 教育相談 (608 m)
    • 藤井寺市立図書館 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • なんこう歯科クリニック (1 m)
    • はざま整骨院 (63 m)
    • タケダヤ整形外科 (89 m)
    • 平松産婦人科クリニック (112 m)
    • 久志本クリニック (119 m)
    • たかの耳鼻咽喉科 (119 m)
    • 船内クリニック (123 m)
    • 西村クリニック (134 m)
    • こがねや歯科医院 (161 m)
    • はまゆう整骨院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グルービーインターナショナルベイビーズスクール (238 m)
    • 藤井寺カトリック幼稚園 (365 m)
    • ふじの子第二保育園 (370 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西幼稚園 (393 m)
    • 藤井寺市立第三保育所 (422 m)
    • こひつじ園 (482 m)
    • ふじの子保育園 (549 m)
    • 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 (551 m)
    • ラミー保育園 (558 m)
    • 藤井寺市立第一保育所 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレース藤井寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレース藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格619万~987万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較藤井寺市の平均より28.7% 低い↓
大阪府の平均より62.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8645位
藤井寺市
35棟中 25位
藤井寺
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレース藤井寺の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サングレース藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比780万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレース藤井寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,200万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2023年8月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2023年7月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2023年6月1,045万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約18万円 (約61万円)-
2023年3月890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サングレース藤井寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2DK45.9㎡--1〜5-
2024年2月5.5万円1LDK45.9㎡--1〜5-
2024年1月5.5万円1LDK45.9㎡--1〜5-
2023年12月5.5万円1LDK45.9㎡--1〜5-
2023年11月6.0万円1LDK45.9㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレース藤井寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.8万円
45.9㎡ / -
5.6万〜5.8万円
45.9㎡ / -
2階5.7万〜6万円
44.89㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
55.91㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
55.91㎡ / 東
4階5.8万〜6.1万円
45.0㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
58.32㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
58.32㎡ / -
5.9万〜6.2万円
45.9㎡ / 南
7.6万〜7.9万円
58.32㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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