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グランコート道明寺

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16
交通
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート道明寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より12.3% 低い↓
藤井寺市の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4730位
藤井寺市
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の売買価格相場

  • グランコート道明寺の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 藤井寺市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート道明寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート道明寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)南西-
2017年10月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)南西-
2017年9月2,100万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)南西-
2015年12月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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グランコート道明寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月8.0万円3LDK71.13㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート道明寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.7万円
71.13㎡ / 南
3階
4階
5階
6階6.6万〜7.3万円
67.67㎡ / -
7階6.9万〜7.7万円
68.66㎡ / 南
8階
9階6.4万〜7.1万円
63.04㎡ / 南
10階6.9万〜7.6万円
68.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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グランコート道明寺の基本情報

大阪府藤井寺市道明寺2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の道明寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄道明寺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートドウミョウジ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 藤井寺市 道明寺2丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒583-0012管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 道明寺南郵便局 (309 m)
    • 近畿大阪銀行 道明寺支店 (464 m)
    • 成協信用組合 道明寺支店 (521 m)
    • 大阪シティ信用金庫 道明寺支店 (695 m)
    • JA大阪中河内玉手出張所 (719 m)
    • 大正銀行 デイリーカナートイズミヤ玉手店出張所 (737 m)
    • 柏原玉手郵便局 (768 m)
    • JA大阪南道明寺支店 (769 m)
    • 藤井寺沢田郵便局 (867 m)
  • 公園3件
    • 石川河川公園 (260 m)
    • 道明寺森ノ下ポケットパーク (308 m)
    • 国府馬場崎ポケットパーク (628 m)
  • コンビニ6件
    • ニューヤマザキデイリーストア 道明寺駅前店 (66 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店 (67 m)
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺2丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 国府店 (489 m)
    • ローソン 柏原石川町店 (679 m)
  • スーパー4件
    • 食品館アプロ道明寺店 (95 m)
    • イズミヤ 玉手店 (736 m)
    • 食品館アプロ はじの里店 (910 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 誉田店 (975 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 藤井寺市立道明寺南小学校 (219 m)
    • 藤井寺市立道明寺東小学校 (716 m)
    • 大阪市立長谷川小学校 (755 m)
    • 大阪市立長谷川中学校 (756 m)
    • 柏原市立玉手中学校 (758 m)
    • 藤井寺市立道明寺小学校 (782 m)
    • 柏原市立玉手小学校 (802 m)
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    • 玉手つどいの広場たまてばこ (491 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署藤井寺分署 (697 m)
    • 羽曳野警察署 沢田交番 (726 m)
    • 林町会館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 園部医院 (72 m)
    • 市立藤井寺市民病院 (104 m)
    • 清水医院 (118 m)
    • 門口歯科医院 (125 m)
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    • くろだ内科クリニック (423 m)
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    • グループホーム柏原 (509 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 柏原市立玉手幼稚園 (835 m)
    • 藤井寺市立道明寺幼稚園 (854 m)
    • 惣社保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識