シャトールーブル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 220万円
2階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 210万円 〜 220万円 | 2階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 19.2％ 〜 23.5％ | 2階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.67
- 住所
- 大阪府藤井寺市道明寺5丁目3-24
- 交通
- 近鉄南大阪線「土師ノ里駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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シャトールーブルの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトールーブル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 藤井寺市 道明寺5丁目3-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒583-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府藤井寺市道明寺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の土師ノ里駅で徒歩10分、アクセス良好です。道明寺駅から徒歩11分、古市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 関西みらい銀行 道明寺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (515 m)
- セブン銀行 サンプラザ 誉田店 共同出張所 (576 m)
- 成協信用組合 道明寺支店 (596 m)
- 大阪シティ信用金庫道明寺支店 (798 m)
- JA大阪南道明寺支店 (884 m)
- 公園4件
- 道明寺森ノ下ポケットパーク (499 m)
- 石川河川公園 (658 m)
- 国府馬場崎ポケットパーク (991 m)
- 西古室宇柳ポケットパーク (997 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 藤井寺道明寺2丁目店 (317 m)
- ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店 (571 m)
- ファミリーマート 羽曳野誉田店 (660 m)
- セブンイレブン 藤井寺古室3丁目店 (768 m)
- セブンイレブン 藤井寺国府1丁目店 (771 m)
- ローソン 藤井寺西古室店 (842 m)
- ファミリーマート 羽曳野市役所前店 (985 m)
- スーパー2件
- 食品館アプロ道明寺店 (531 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 誉田店 (574 m)
- 学校/教育施設4件
- 藤井寺市立道明寺南小学校 (360 m)
- 羽曳野市立誉田中学校 (412 m)
- 藤井寺市立道明寺小学校 (852 m)
- 放課後等デイサービススタンドアップ (921 m)
- 公共施設/機関8件
- 羽曳野市役所 碓井ポンプ場 (823 m)
- 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署藤井寺分署 (825 m)
- 羽曳野警察署 沢田交番 (839 m)
- 玉手つどいの広場たまてばこ (844 m)
- 柏原警察署 玉手交番 (852 m)
- 羽曳野簡易裁判所 (955 m)
- 羽曳野労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (983 m)
- 羽曳野総合労働相談コーナー (983 m)
- 病院/医療10件
- 青山デイサービス道明寺 (88 m)
- くろだ内科クリニック (124 m)
- ふじわら歯科クリニック (218 m)
- おおかわ整形外科クリニック (339 m)
- 門口歯科医院 (407 m)
- 市立藤井寺市民病院 (413 m)
- みつおか医院 (423 m)
- なんぽう腎・泌尿器科クリニック (466 m)
- 園部医院 (589 m)
- どうみょうじ高殿苑 (609 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 藤井寺市立第四保育所 (174 m)
- 藤井寺市立道明寺南幼稚園 (409 m)
- ピヨピヨ共同保育所 (669 m)
- 誉田保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトールーブルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトールーブルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 217万～487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤井寺市の平均より63.4% 低い↓ 大阪府の平均より80.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 210万 〜 220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトールーブルの相場
- ㎡単価
- 7.2万円
- 坪単価
- 23.9万円
藤井寺市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャトールーブルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜230万円対前年同月比↓ | 210万〜220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトールーブルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜780万円です。専有面積は約30㎡〜約62㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 250万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 250万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 250万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 250万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 250万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋93.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトールーブルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 73件 | 381.1万円（12.3万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 519.3万円（8.4万円） |
シャトールーブルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は381.1万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シャトールーブルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 450.9万円 | 9.6万円 |
| 3階 | 384.5万円 | 12万円 |
| 4階 | 390.9万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 431.1万円 | 13.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 337.5万円 | 11万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 519.3万円 | 8.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 563.7万円 | 9.1万円 |
| 東 | 372万円 | 11.7万円 |
| 西 | 360.8万円 | 11.6万円 |
シャトールーブルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトールーブルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：19.2％ 〜 23.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.7万円 | 2DK | 30.21㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 30.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.7万円 | 2DK | 31.21㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 59.0㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | 2DK | 31.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトールーブルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 31.21㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 61.76㎡ / - | |
| 3階 | 3.6万〜3.7万円 31.4㎡ / 西 | 3.5万〜3.7万円 30.42㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 61.76㎡ / - |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 31.21㎡ / 東 | 3.5万〜3.7万円 31.21㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 62.85㎡ / 南東 |
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
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- 近鉄西信貴ケーブル
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