アルテール柏原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.0
- 住所
- 大阪府柏原市平野1丁目3-5
- 交通
- 近鉄大阪線「堅下駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテール柏原の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテールカシワラ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 柏原市 平野1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒582-0019 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府柏原市平野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の堅下駅で徒歩7分、アクセス良好です。法善寺駅から徒歩9分、柏原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA大阪中河内堅下支店 (312 m)
- 大阪シティ信用金庫法善寺支店 (498 m)
- 関西みらい銀行 柏原支店 (843 m)
- セブン銀行 JR 大和路線 柏原駅 共同出張所 (889 m)
- りそな銀行 柏原支店 (966 m)
- セブン銀行 サンプラザ 柏原店 共同出張所 (994 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 柏原平野店 (209 m)
- ファミリーマート 法善寺駅東店 (448 m)
- セブンイレブン 柏原大県4丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 柏原上市4丁目店 (718 m)
- ファミリーマート 柏原清州店 (781 m)
- スーパー5件
- FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 柏原法善寺駅前店 (523 m)
- 万代 柏原大県店 (681 m)
- スーパーヤオヒコ 柏原店 (810 m)
- サンディ 柏原店 (884 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 柏原店 (992 m)
- 学校/教育施設5件
- 柏原市立堅下小学校 (94 m)
- 柏原市立柏原東小学校 (601 m)
- 柏原市立堅下北中学校 (663 m)
- 柏原市立堅下北小学校 (667 m)
- 柏原市立柏原中学校 (855 m)
- 公共施設/機関9件
- 柏原警察署 平野交番 (274 m)
- 柏原市消防団 第二分団詰所 (300 m)
- 柏原市立 堅下合同会館 (368 m)
- 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署柏原出張所 (562 m)
- 柏原市立 公民館 (684 m)
- 柏原市立柏原図書館 (684 m)
- 柏原市役所 市民部 環境対策課 (797 m)
- 柏原警察署 柏原駅前交番 (945 m)
- 柏原市立 市民プラザ (992 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木鍼灸院整骨院 (144 m)
- オリーブ柏原 (230 m)
- らいおんデイサービスセンター柏原 (260 m)
- 高井歯科医院 (285 m)
- やまもとクリニック (327 m)
- 福本歯科 (338 m)
- ケアプランセンターオリーブ (341 m)
- 白岩内科医院 (366 m)
- ばん歯科クリニック (367 m)
- 医療法人白岩内科医院 (386 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 柏原市立堅下保育所 (106 m)
- 柏原市立堅下幼稚園 (150 m)
- みずほ保育園 (453 m)
- 柏原市立 堅下北幼稚園 (563 m)
- 第二白鳩幼稚園 (622 m)
- まどか保育園 (682 m)
- 法善寺保育園 (821 m)
- NPO法人 さくら保育園柏原 (853 m)
- かしわ保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテール柏原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテール柏原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 936万～1,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏原市の平均より14.0% 低い↓ 大阪府の平均より58.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルテール柏原の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
柏原市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテール柏原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテール柏原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,080万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.48％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテール柏原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 925万円（15.5万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 991.5万円（15.9万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,071万円（15.1万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,370.9万円（15.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,080万円（23.1万円） |
アルテール柏原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は991.5万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アルテール柏原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 柏原市平野の売買相場 | アルテール柏原のある柏原市平野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-50万円）、前年比で＋293.85%上昇（＋955万円）しています。 |
|---|---|
| 柏原市の売買相場 | アルテール柏原のある柏原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.49%上昇（＋19.6万円）、前年比で＋45.19%上昇（＋415万円）しています。 |
| 堅下駅の売買相場 | アルテール柏原のある最寄りの堅下駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.06%下落（-25万円）、前年比で＋235.49%上昇（＋1,635.5万円）しています。 |
アルテール柏原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 23.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,045万円 | 15.4万円 |
| 5階 | 909.5万円 | 14.7万円 |
| 6階 | 1,142.3万円 | 17.4万円 |
| 7階 | 1,370.9万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,082.1万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,452.7万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,112.1万円 | 16.2万円 |
アルテール柏原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテール柏原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 8.2万円 | 3LDK | 67.85㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテール柏原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 90.08㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 69.35㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 71.0㎡ / - | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 62.49㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 72.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 60.83㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.5万〜10万円 82.79㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 86.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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