ファミールハイツ八尾B棟
- 大阪府八尾市安中町3丁目2-39
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「八尾駅」徒歩4分ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「久宝寺駅」徒歩18分近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩23分
最終更新：
ファミールハイツ八尾B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より30.9% 低い↓ 八尾市の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,340万円 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ファミールハイツ八尾B棟の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミールハイツ八尾B棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ファミールハイツ八尾B棟の簡易査定
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ファミールハイツ八尾B棟の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年11月 | 8.5万円 | 4LDK | 79.81㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ファミールハイツ八尾B棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
- 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万円〜6.4万円 61.06㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.1万円〜6.8万円 61.06㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.7万円〜7.5万円 66.66㎡ / 南東 | 7.6万円〜8.4万円 73.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.0万円〜6.6万円 61.06㎡ / 西 | 7.7万円〜8.5万円 73.86㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.3万円〜8.1万円 71.46㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.3万円〜8.1万円 71.46㎡ / 南東 | 7.0万円〜7.7万円 66.66㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.8万円〜8.6万円 73.86㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.3万円〜8.1万円 69.06㎡ / 南 | 7.7万円〜8.5万円 73.86㎡ / 南東 | |
| 10階 | 7.2万円〜8.0万円 69.06㎡ / 南東 | 8.3万円〜9.2万円 79.81㎡ / 南東 | |
| 11階 | 8.4万円〜9.2万円 79.75㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 6.2万円〜6.8万円 58.86㎡ / - | 7.8万円〜8.6万円 73.86㎡ / 南東 | |
| 13階 | 7.2万円〜7.9万円 66.66㎡ / 南 | ||
| 14階 | 11.5万円〜12.7万円 101.04㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.37(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミールハイツ八尾B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ファミールハイツ八尾B棟の基本情報
大阪府八尾市安中町3丁目に位置するマンションで、総戸数393戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の八尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ファミールハイツ八尾B棟(ファミールハイツヤオビートウ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 安中町3丁目2-39 |
| 郵便番号 | 〒581-0085 |
| 築年数 | 1989年7月 |
| 総戸数 | 393戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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