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ファミールアクシス八尾センタースクエア

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府八尾市安中町3丁目2-67
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩16分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩20分
築年数
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールアクシス八尾センタースクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.9% 低い↓
八尾市の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4784位
八尾市
122棟中 39位
安中町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミールアクシス八尾センタースクエアの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミールアクシス八尾センタースクエアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールアクシス八尾センタースクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)
2017年10月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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ファミールアクシス八尾センタースクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円1SLDK66.0㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年12月10.0万円1SLDK66.0㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年12月8.8万円1LDK66.0㎡8.8万円8.8万円11〜15
2016年11月10.0万円1SLDK66.0㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年11月8.8万円1LDK66.0㎡8.8万円8.8万円11〜15
2016年10月10.0万円1SLDK66.0㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年10月8.8万円1LDK66.0㎡8.8万円8.8万円11〜15
2016年9月10.8万円1LDK66.0㎡10.8万円10.8万円11〜15
2016年9月8.8万円1LDK66.0㎡8.8万円8.8万円11〜15
2016年8月10.8万円1LDK66.0㎡10.8万円10.8万円11〜15
2016年7月10.8万円1LDK66.0㎡10.8万円10.8万円11〜15
2016年6月10.8万円1LDK66.0㎡10.8万円10.8万円11〜15
2016年5月10.8万円1LDK66.0㎡10.8万円10.8万円11〜15
2016年4月10.8万円1LDK66.0㎡10.8万円10.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールアクシス八尾センタースクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
66.18㎡ / 南
3階
4階
5階9.6万円〜10.6万円
75.24㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階9.8万円〜10.9万円
75.24㎡ / 南
11階8.7万円〜9.6万円
66.0㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
66.18㎡ / 南東
12階
13階
14階12.1万円〜13.4万円
90.86㎡ / 南
15階10.1万円〜11.1万円
75.24㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
108.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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ファミールアクシス八尾センタースクエアの基本情報

大阪府八尾市安中町3丁目に位置するマンションで、総戸数362戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールアクシスヤオセンタースクエア管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 八尾市 安中町3丁目2-67管理形態委託
郵便番号〒581-0085管理員日勤
築年数2002年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数362戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩16分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 JR八尾駅前支店 (213 m)
    • 八尾駅前郵便局 (283 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (285 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (289 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (454 m)
    • 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (478 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行八尾南プラザ (560 m)
    • ファミリーマート八尾安中町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
  • 公園10件
    • 安中町三丁目公園 (123 m)
    • 安中町二丁目公園 (124 m)
    • 安中第一公園 (201 m)
    • 渋川公園 (275 m)
    • 春日町一丁目公園 (379 m)
    • 安中町四丁目公園 (413 m)
    • 渋川町三丁目公園 (423 m)
    • 光南公園 (509 m)
    • 春日公園 (526 m)
    • 龍華町東公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (318 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (347 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (466 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (575 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (620 m)
    • サンクス 八尾光南町店 (629 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (846 m)
  • スーパー5件
    • Foods Garden A’ドマーニ (506 m)
    • サンディ 陽光園店 (550 m)
    • アオイ久宝寺店 (824 m)
    • グルメシティ 八尾店 (880 m)
    • イオン八尾御坊前店 (986 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立八尾高校 (378 m)
    • 八尾市立安中小学校 (466 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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