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ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア

★★★☆☆3.71 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府八尾市安中町3丁目2-73
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩15分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩20分
築年数
2002年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より8.1% 低い↓
八尾市の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4395位
八尾市
125棟中 30位
安中町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.5万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年6月2,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月10.5万円3LDK63.01㎡-30.0万円6〜10西
2015年3月11.0万円3LDK63.01㎡-30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
80.21㎡ / 西
2階
3階
4階9.7万円〜10.7万円
63.01㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
82.86㎡ / 南西
5階
6階
7階10.1万円〜11.2万円
63.01㎡ / -
8階9.9万円〜10.9万円
63.01㎡ / 西
9階12.7万円〜14.0万円
80.15㎡ / 西
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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ファミールアクシス八尾ガーデンスクエアの基本情報

大阪府八尾市安中町3丁目に位置するマンションで、総戸数362戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア(ファミールアクシスヤオガーデンスクエア)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 八尾市 安中町3丁目2-73管理形態委託
郵便番号〒581-0085管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数362戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩15分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩20分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 JR八尾駅前支店 (247 m)
    • 八尾駅前郵便局 (323 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (325 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (329 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (469 m)
    • 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (502 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行八尾南プラザ (576 m)
    • ファミリーマート八尾安中町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園10件
    • 安中町三丁目公園 (100 m)
    • 安中町二丁目公園 (116 m)
    • 安中第一公園 (186 m)
    • 渋川公園 (240 m)
    • 春日町一丁目公園 (368 m)
    • 渋川町三丁目公園 (382 m)
    • 安中町四丁目公園 (456 m)
    • 龍華町東公園 (497 m)
    • 春日公園 (518 m)
    • 光南公園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (360 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (387 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (466 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (547 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (606 m)
    • サンクス 八尾光南町店 (636 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (820 m)
  • スーパー5件
    • Foods Garden A’ドマーニ (524 m)
    • サンディ 陽光園店 (588 m)
    • アオイ久宝寺店 (781 m)
    • グルメシティ 八尾店 (904 m)
    • イオン八尾御坊前店 (964 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立八尾高校 (351 m)
    • 八尾市立安中小学校 (507 m)
    • 八尾市立成法中学校 (690 m)
    • 八尾市立龍華小学校 (729 m)
    • からりん広場 (812 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (891 m)
    • 八尾市立永畑小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八尾警察署 (166 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (267 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (330 m)
    • 八尾市水道局 (574 m)
    • 龍華出張所 (674 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (816 m)
    • 八尾保健所 (879 m)
    • 八尾市役所 (908 m)
    • 八尾警察署 本町交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • わあるず介護センター八尾 (190 m)
    • ケアステーションすずらん (193 m)
    • しもやま小児科 (229 m)
    • うめもと循環器内科クリニック (233 m)
    • 新門医院 (243 m)
    • ふくら歯科診療所 (245 m)
    • 右近整形外科クリニック (249 m)
    • ラクナル整骨院 (269 m)
    • 石垣クリニック (289 m)
    • 有限会社O・T・I (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (329 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (332 m)
    • のぞみのもり保育園 (332 m)
    • たまご保育園 (381 m)
    • 八尾市立安中幼稚園 (614 m)
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    • 八尾市立龍華幼稚園 (753 m)
    • アスク久宝寺駅前保育園 (834 m)
    • 八尾市立永畑幼稚園 (871 m)
    • 八尾市立八尾幼稚園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識