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キャステージパーク2番街

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府八尾市永畑町3丁目1-40
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩10分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩21分
築年月
1995年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キャステージパーク2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.7% 低い↓
八尾市の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5597位
八尾市
122棟中 46位
永畑町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キャステージパーク2番街の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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キャステージパーク2番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キャステージパーク2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年1月1,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2016年12月1,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2016年11月1,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2016年5月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)

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キャステージパーク2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円3LDK64.9㎡-15.6万円1〜5
2016年9月7.8万円3LDK64.9㎡-15.6万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK64.9㎡-15.6万円1〜5
2016年7月7.8万円3LDK64.9㎡-15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャステージパーク2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.7万円
64.9㎡ / 南
2階6.8万〜7.5万円
61.6㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
72.05㎡ / -
3階6.8万〜7.6万円
61.6㎡ / 南
4階
5階6.9万〜7.6万円
61.6㎡ / 南
6階6.9万〜7.7万円
61.6㎡ / 南
7階7.3万〜8.1万円
64.9㎡ / 南
8階7万〜7.7万円
61.6㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
64.9㎡ / 南
10階
11階7.1万〜7.9万円
61.6㎡ / 南
12階
13階7.7万〜8.5万円
66.1㎡ / 南
14階7.2万〜8万円
61.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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キャステージパーク2番街の基本情報

大阪府八尾市永畑町3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キャステージパークニバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 八尾市 永畑町3丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒581-0083管理員日勤
築年月1995年10月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩10分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ八尾店<1F> (56 m)
    • 大阪信用金庫八尾支店 (255 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行八尾南プラザ (280 m)
    • JA大阪中河内龍華支店 (293 m)
    • 八尾南太子堂郵便局 (369 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (373 m)
    • 八尾駅前郵便局 (583 m)
    • 大阪シティ信用金庫 JR八尾駅前支店 (598 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート八尾安中町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
  • 公園10件
    • 永畑町三丁目公園 (44 m)
    • 植松公園 (103 m)
    • 東太子二丁目第一公園 (272 m)
    • 南植松町二丁目公園 (355 m)
    • 南植松公園 (447 m)
    • 春日公園 (564 m)
    • 安中町五丁目公園 (608 m)
    • 春日町一丁目公園 (628 m)
    • 太子堂公園 (660 m)
    • 相生町二丁目公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂2丁目店 (408 m)
    • サンクス 南太子2丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (545 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (617 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (751 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (841 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (878 m)
    • サークルK 八尾南太子堂店 (904 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (906 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ 八尾店 (82 m)
    • Foods Garden A’ドマーニ (311 m)
    • サンディ 陽光園店 (931 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八尾市立永畑小学校 (432 m)
    • 八尾市立龍華小学校 (515 m)
    • 八尾市立龍華中学校 (573 m)
    • 八尾市立安中小学校 (826 m)
    • 大阪市立長吉六反中学校 (839 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 龍華出張所 (222 m)
    • 八尾市立龍華図書館 (448 m)
    • 八尾警察署 太子堂交番 (497 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (582 m)
    • 八尾警察署 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 川本歯科医院 (259 m)
    • 竹中医院 (273 m)
    • なかむら整骨院 (300 m)
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    • 関谷クリニック (377 m)
    • あずまこども診療所 (383 m)
    • 中務歯科医院 (384 m)
    • 福池歯科医院 (386 m)
    • 川村眼科 (386 m)
    • 樹楽 団らんの家八尾 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八尾市立永畑幼稚園 (377 m)
    • 龍華保育園 (472 m)
    • 八尾市立龍華幼稚園 (475 m)
    • たまご保育園 (607 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (634 m)
    • みよし保育園 (756 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (917 m)
    • のぞみのもり保育園 (917 m)
    • 安中保育所 (964 m)
    • チルドレン・ジャンゴ (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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