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エスペラント高安

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府八尾市高安町南1丁目51
交通
築年月
1998年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスペラント高安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.2% 低い↓
八尾市の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6481位
八尾市
122棟中 60位
高安町南
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスペラント高安の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスペラント高安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスペラント高安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)
2016年10月1,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)
2016年1月1,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2015年12月1,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-

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エスペラント高安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.1万円2LDK55.25㎡--6〜10-
2016年8月6.1万円2LDK55.25㎡--6〜10-
2016年7月6.1万円2LDK55.25㎡--6〜10-
2016年6月6.1万円3LDK55.25㎡--6〜10
2016年5月6.1万円2LDK55.25㎡-6.1万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスペラント高安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜6.2万円
55.25㎡ / 南
3階
4階
5階5.7万〜6.3万円
55.02㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
55.25㎡ / 南
6階5.6万〜6.2万円
55.25㎡ / -
5.7万〜6.3万円
55.25㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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エスペラント高安の基本情報

大阪府八尾市高安町南1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の高安駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスペラントタカヤス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 八尾市 高安町南1丁目51管理形態-
郵便番号〒581-0875管理員-
築年月1998年9月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ハーモニーバイク置き場あり
施工会社松本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 関西アーバン銀行 高安支店 (31 m)
    • 大正銀行 高安出張所 (65 m)
    • ファミリーマート八尾高安町 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 池田泉州銀行高安支店 (374 m)
    • 八尾教興寺郵便局 (460 m)
    • 八尾高安郵便局 (587 m)
    • JA大阪中河内南高安北支店 (636 m)
    • ファミリーマート八尾郡川 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園10件
    • 高安町南公園 (232 m)
    • 柏村町二丁目公園 (425 m)
    • 教興寺第1公園 (429 m)
    • 教興寺第2公園 (462 m)
    • 教興寺二丁目公園 (595 m)
    • 東山本新町八丁目公園 (677 m)
    • 垣内二丁目第2公園 (724 m)
    • 東山本新町二丁目公園 (749 m)
    • 教興寺六丁目公園 (846 m)
    • 郡川一丁目公園 (924 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 八尾高安駅前店 (239 m)
    • ファミリーマート 八尾高安町店 (255 m)
    • ローソン 八尾山本高安町二丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 近鉄高安駅西店 (485 m)
    • セブンイレブン 八尾垣内3丁目店 (700 m)
    • ローソン 八尾東山本新町三丁目店 (822 m)
    • ローソン 八尾恩智北町店 (842 m)
    • ファミリーマート 八尾郡川店 (944 m)
    • セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店 (992 m)
  • スーパー5件
    • 板倉増産業株式会社 (274 m)
    • 食品館アプロ 高安店 (701 m)
    • スーパー玉出 山本店 (796 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店 (986 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店 (996 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八尾市立高安西小学校 (491 m)
    • 私立金光八尾中学校 (671 m)
    • 私立金光八尾高校 (680 m)
    • 八尾市立南高安中学校 (794 m)
    • 八尾市立曙川中学校 (816 m)
    • 八尾市立南山本小学校 (874 m)
    • 八尾市立刑部小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 八尾警察署 高安駅前交番 (285 m)
  • 病院/医療10件
    • 高安介護ケアプランセンター (18 m)
    • 高安介護ヘルパーステーション (18 m)
    • かない整骨院 (18 m)
    • 田中歯科医院 (53 m)
    • ゆるり高安 (69 m)
    • 松村デンタルクリニック (120 m)
    • おー・かい訪問看護ステーション (128 m)
    • 下鳥医院 (144 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (150 m)
    • 福西医院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 平和幼稚園 (234 m)
    • 八尾平和幼稚園 (234 m)
    • 清友幼稚園 (598 m)
    • マリア高安保育園 (791 m)
    • 五月橋保育所 (879 m)
    • 八尾市立南山本幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識