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藤和八尾ホームズガーデンクレール

過去の売買価格
1,630万円 〜 2,080万円
相場情報
29万円/㎡(99万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 大阪府八尾市高美町1丁目1-1
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩10分近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩19分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩21分

最終更新:

藤和八尾ホームズガーデンクレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.9% 高い↑
八尾市の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3642位
八尾市
123棟中 26位
高美町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和八尾ホームズガーデンクレールの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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藤和八尾ホームズガーデンクレールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,630万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約81万円)西-
2016年9月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)西-
2016年9月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)--
2016年9月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2016年9月1,630万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和八尾ホームズガーデンクレールの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK65.52㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2016年8月8.8万円3LDK70.28㎡10.0万円8.8万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK65.52㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2016年7月8.8万円3LDK70.28㎡10.0万円8.8万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK65.52㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2016年6月8.8万円3LDK70.18㎡10.0万円8.8万円1〜5-
2015年10月10.5万円3LDK68.67㎡-30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和八尾ホームズガーデンクレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.8万円
65.31㎡ / 西
3階9.3万円〜10.3万円
68.67㎡ / 西
4階
5階9.9万円〜10.9万円
70.28㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
65.31㎡ / 西
7階9.7万円〜10.8万円
70.18㎡ / 西
8階
9階
10階9.3万円〜10.3万円
65.92㎡ / 西
12.0万円〜13.2万円
80.7㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

藤和八尾ホームズガーデンクレールの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和八尾ホームズガーデンクレールの基本情報

大阪府八尾市高美町1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和八尾ホームズガーデンクレール(トウワヤオホームズガーデンクレール)
住所大阪府 八尾市 高美町1丁目1-1
郵便番号〒581-0017
築年数2002年11月
総戸数91戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
事業主藤和不動産
施工会社太平工業
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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