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ルネ八尾2番館

★★☆☆☆2.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府八尾市高美町6丁目1-6
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩16分
  • 近鉄大阪線「高安駅」徒歩23分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩25分
築年数
1988年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ八尾2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.4% 低い↓
八尾市の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7851位
八尾市
125棟中 99位
高美町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルネ八尾2番館の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ルネ八尾2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
700万円〜770万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ八尾2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月850万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)
2017年7月850万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年7月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ八尾2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.5万円1LDK58.0㎡-15.0万円1〜5
2016年5月6.0万円1LDK58.0㎡-15.0万円1〜5
2016年4月6.0万円1LDK58.0㎡-15.0万円1〜5
2016年3月6.0万円1LDK58.0㎡-15.0万円1〜5
2016年2月6.0万円1LDK58.0㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ八尾2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.9万円〜5.5万円
60.76㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
64.47㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
58.1㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
58.0㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
56.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(大阪府)

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ルネ八尾2番館の基本情報

大阪府八尾市高美町6丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルネ八尾2番館(ルネヤオニバンカン)管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 八尾市 高美町6丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒581-0017管理員日勤
築年数1988年9月管理費1㎡あたり159円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建4階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩16分
  • 近鉄大阪線「高安駅」徒歩23分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「志紀駅」徒歩25分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八尾南本町郵便局 (298 m)
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    • 八尾相生町郵便局 (709 m)
    • ファミリーマートMYS八尾中田 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマートMYS八尾木北 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート八尾安中町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園10件
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    • 明美公園 (715 m)
    • 青山第2公園 (719 m)
    • 中田第二公園 (723 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 八尾南本町店 (222 m)
    • セブンイレブン 八尾高美町4丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 八尾八尾木北4丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 八尾木北2丁目店 (564 m)
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    • ファミリーマート MYS八尾木北店 (763 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (796 m)
    • ローソン 八尾青山店 (814 m)
  • スーパー5件
    • スーパー玉出 八尾店 (343 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 八尾店 (365 m)
    • サンディ 八尾木店 (429 m)
    • スーパーマルヒ 八尾木店 (448 m)
    • サンディ 陽光園店 (868 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八尾市立高美南小学校 (109 m)
    • 八尾市立特別支援学校 (557 m)
    • 八尾市立高美小学校 (681 m)
    • 八尾市立刑部小学校 (853 m)
    • 八尾市立高美中学校 (877 m)
    • 八尾市立安中小学校 (933 m)
    • 八尾市立曙川小学校 (973 m)
    • 八尾市立永畑小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八尾市消防本部 (224 m)
    • 八尾市消防署 (224 m)
    • 八尾税務署 (521 m)
    • 八尾警察署 八尾木交番 (634 m)
    • 曙川出張所 (642 m)
    • 八尾警察署 田井中交番 (748 m)
    • 雇用促進住宅 青山宿舎 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • あい整骨院 (85 m)
    • ほほえみはうす2 (176 m)
    • 早川整形外科医院 (185 m)
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    • 星川鍼灸整骨院 (316 m)
    • やまもと歯科 (321 m)
    • 医療法人幸晴会第二こうせい苑 (342 m)
    • 青山通り歯科診療所 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆう安中東こども園 (302 m)
    • あひる保育園 (349 m)
    • 安中保育所 (497 m)
    • シャロームキッズ(ShalomKids) (721 m)
    • 八尾市立高美幼稚園 (730 m)
    • 八尾市立安中幼稚園 (909 m)
    • キリンこども園 (931 m)
    • やおぎ保育園 (943 m)
    • キリン第2保育園 (959 m)
    • 八尾市立曙川幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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