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エスリード八尾桜ヶ丘

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25
交通
築年数
2004年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード八尾桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.3% 高い↑
八尾市の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3729位
八尾市
122棟中 27位
桜ヶ丘
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • エスリード八尾桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード八尾桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,260万円対前年同月比2,040万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード八尾桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,340万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2017年4月2,340万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2016年5月2,080万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-
2016年4月2,080万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-
2015年12月2,390万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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エスリード八尾桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK69.28㎡-35.0万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK69.28㎡-35.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK69.28㎡-35.0万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK69.28㎡-35.0万円1〜5
2016年5月11.7万円3LDK69.28㎡-25.0万円6〜10
2016年4月11.7万円3LDK69.28㎡-25.0万円6〜10
2016年3月11.7万円3LDK69.28㎡-25.0万円6〜10
2015年11月9.8万円3LDK61.49㎡-25.0万円1〜5
2015年10月11.5万円3LDK69.28㎡10.0万円25.0万円1〜5
2015年10月11.5万円4LDK75.92㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2015年9月11.9万円4LDK75.92㎡10.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード八尾桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
75.92㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
69.28㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
75.92㎡ / 南東
4階
5階9.0万円〜9.9万円
59.8㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
75.92㎡ / 南東
6階10.5万円〜11.6万円
69.28㎡ / 南
7階
8階9.1万円〜10.1万円
59.8㎡ / 南
9階
10階
11階9.2万円〜10.2万円
59.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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エスリード八尾桜ヶ丘の基本情報

大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードヤオサクラガオカ管理会社エスリード管理
住所大阪府 八尾市 桜ヶ丘1丁目25管理形態委託
郵便番号〒581-0869管理員巡回
築年数2004年12月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店 (141 m)
    • 近畿産業信用組合八尾支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ八尾店内出張所(ATM) (198 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ八尾店内出張所 (224 m)
    • りそな銀行 八尾支店 (244 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾北支店 (246 m)
    • 関西アーバン銀行 八尾支店 (257 m)
    • 京都銀行八尾支店 (289 m)
    • ファミリーマート八尾桜ヶ丘1丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • みずほ銀行 八尾支店 (334 m)
  • 公園10件
    • 光町公園 (79 m)
    • 旭ケ丘公園 (264 m)
    • 北本町第1公園 (463 m)
    • 山城町二丁目公園 (618 m)
    • 高美町一丁目公園 (644 m)
    • 本町二丁目公園 (763 m)
    • 南小阪合公園 (823 m)
    • 西山本公園 (833 m)
    • 堤町二丁目公園 (871 m)
    • 堤町一丁目公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾光町店 (162 m)
    • サンクス 八尾旭ヶ丘店 (298 m)
    • ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (347 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (383 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (400 m)
    • ローソン 八尾萱振一丁目店 (495 m)
    • ローソン 八尾徳洲会総合病院店 (549 m)
    • サンクス 八尾北本町店 (577 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (580 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 桜ヶ丘店 (198 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (275 m)
    • サンディ 八尾旭ヶ丘店 (288 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (357 m)
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 (430 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (455 m)
    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (510 m)
    • 関西スーパー 旭ヶ丘店 (554 m)
    • ライフ 八尾店 (569 m)
    • 万代 八尾店 (571 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス (532 m)
    • 八尾市立西山本小学校 (587 m)
    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (595 m)
    • 八尾市立八尾中学校 (664 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (733 m)
    • 八尾高等学院 (755 m)
    • 八尾市立用和小学校 (787 m)
    • 八尾市立高美中学校 (900 m)
    • 八尾市立成法中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾年金事務所 (187 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (295 m)
    • 旭ケ丘第一町会 (367 m)
    • 八尾市生涯学習センター かがやき (387 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (389 m)
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (397 m)
    • 八尾警察署 萱振交番 (673 m)
    • 八尾市消防署山本分署 (686 m)
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    • 八尾市役所 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲野クリニック (79 m)
    • 岡崎理学診療クリニック (95 m)
    • つちだクリニック (102 m)
    • アースサポート八尾 (112 m)
    • やまうち歯科医院 (123 m)
    • 小林整骨院 (184 m)
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    • 荘内保育所 (425 m)
    • ふじ保育園 分園あかばす (499 m)
    • キッズスペース梓インターナショナルスクール (508 m)
    • 緑ケ丘ふじ保育園 (518 m)
    • ふじ保育園 (582 m)
    • 八尾市立西山本幼稚園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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