• 検索結果がここに表示されます

ファミール八尾桜ヶ丘1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,350万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新
家賃相場9万円
表面利回り3.3% 〜 4.04階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

278人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市桜ヶ丘4丁目52
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩9分
築年月
1995年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール八尾桜ヶ丘1番館の基本情報

ファミール八尾桜ヶ丘1番館は、丸紅不動産販売によって1995年07月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,227万~2,858万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールヤオサクラガオカイチバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 八尾市 桜ヶ丘4丁目52管理形態委託
郵便番号〒581-0869管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市桜ヶ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。河内山本駅から徒歩17分、久宝寺口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合八尾支店 (62 m)
    • 大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店 (80 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ八尾店 共同出張所 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ八尾店内出張所(ATM) (257 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 旭ヶ丘店 共同出張所 (382 m)
    • 大阪シティ信用金庫八尾北支店 (409 m)
    • りそな銀行 八尾支店 (429 m)
    • 京都銀行八尾支店 (436 m)
    • 関西みらい銀行 八尾支店 (439 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八尾支店 (485 m)
  • 公園10件
    • 旭ケ丘公園 (83 m)
    • 光町公園 (229 m)
    • 北本町第1公園 (575 m)
    • 堤町二丁目公園 (651 m)
    • 堤町一丁目公園 (681 m)
    • 長池公園 (684 m)
    • 山城町二丁目公園 (702 m)
    • 萱振公園 (721 m)
    • 西山本公園 (741 m)
    • 高美町一丁目公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八尾旭ヶ丘店 (196 m)
    • ファミリーマート 八尾緑ケ丘一丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 八尾光町店 (343 m)
    • ローソン 八尾萱振一丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (537 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (546 m)
    • セブンイレブン 八尾萱振町3丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 八尾北本町店 (659 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 八尾旭ヶ丘店 (169 m)
    • 業務スーパー 桜ケ丘店 (187 m)
    • KITANO ACE ONEアリオ八尾店 (241 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (301 m)
    • 関西スーパー 旭ヶ丘店 (370 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) リノアス八尾店 (455 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (498 m)
    • 万代 八尾店 (517 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (545 m)
    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾市立西山本小学校 (427 m)
    • 八尾市立八尾中学校 (485 m)
    • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス (553 m)
    • 大阪経済法科大学 八尾駅前キャンパス (564 m)
    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (698 m)
    • 八尾市立用和小学校 (799 m)
    • 八尾市立長池小学校 (848 m)
    • 八尾高等学院 (880 m)
    • 大阪府立山本高校 (936 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭ケ丘第一町会 (155 m)
    • 八尾市生涯学習センター かがやき (168 m)
    • 八尾年金事務所 (321 m)
    • 八尾市ワークサポートセンター (417 m)
    • 八尾市役所 教育委員会 文化財課 市史編纂室 (444 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (484 m)
    • 八尾市消防署山本分署 (501 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (574 m)
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (581 m)
    • 八尾警察署 萱振交番 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • やまうち歯科医院 (154 m)
    • つちだクリニック (155 m)
    • 中野鍼灸整骨院 (164 m)
    • 岡崎理学診療クリニック (165 m)
    • アースサポート八尾 (182 m)
    • おおしま眼科池本クリニック (188 m)
    • 小川内科・糖尿病内科クリニック (192 m)
    • 小川歯科医院 (192 m)
    • かおり皮フ科クリニック (192 m)
    • 民谷歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とらの子保育園 (145 m)
    • 豆の木保育園 八尾園 (194 m)
    • 緑ケ丘ふじ保育園 (361 m)
    • 認定こども園緑ヶ丘ふじ保育園 (361 m)
    • 認定こども園ふじ保育園分園りぼん (373 m)
    • 認定こども園こどものいえ (468 m)
    • こどものいえ (473 m)
    • ひかりまち保育園 (479 m)
    • 認定こども園ふじ保育園分園あかばす (506 m)
    • 荘内保育所 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール八尾桜ヶ丘1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール八尾桜ヶ丘1番館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール八尾桜ヶ丘1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,227万~2,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より19.7% 高い↑
大阪府の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5092位
八尾市
130棟中 44位
桜ヶ丘
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール八尾桜ヶ丘1番館の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール八尾桜ヶ丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,230万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール八尾桜ヶ丘1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,750万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)南東-
2023年12月2,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)南東-
2023年11月2,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)南東-
2023年10月2,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2023年9月2,750万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ファミール八尾桜ヶ丘1番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール八尾桜ヶ丘1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.0万円4LDK82.3㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール八尾桜ヶ丘1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.7万円
86.04㎡ / 南西
8.8万〜9.3万円
86.04㎡ / 南
2階
3階6.7万〜7.1万円
68.76㎡ / -
4階8.5万〜8.9万円
86.04㎡ / -
5階6.9万〜7.2万円
68.76㎡ / 南東
8.6万〜9万円
86.04㎡ / 南東
6階7万〜7.4万円
68.76㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
67.28㎡ / 南東
8万〜8.5万円
80.24㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府八尾市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

八尾市の他のエリアから中古マンションを探す

八尾市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる