• 検索結果がここに表示されます

八尾セントラルハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,310万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,310万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴552024年01月17日更新
家賃相場7.4万 〜 8万円
表面利回り6.6% 〜 8.06階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

274人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市山城町1丁目2-8
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩5分
築年月
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

八尾セントラルハイツの基本情報

八尾セントラルハイツは、1979年11月に竣工された総戸数98戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約64㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,080万~1,562万円、参考相場単価は20万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤオセントラルハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 八尾市 山城町1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒581-0801管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市山城町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。久宝寺口駅から徒歩10分、八尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • のぞみ信用組合八尾支店 (228 m)
    • 三菱UFJ銀行八尾駅前支店 (404 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八尾本町出張所 無人ATM (408 m)
    • 三菱UFJ銀行八尾支店 (409 m)
    • ファミリーマート稲木八尾東本町 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 大阪シティ信用金庫八尾営業部 (445 m)
    • 関西みらい銀行 八尾本町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (462 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄八尾駅内出張所(ATM) (472 m)
    • 三井住友銀行八尾支店 (483 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八尾支店 (483 m)
  • 公園10件
    • 山城町二丁目公園 (276 m)
    • 北本町第1公園 (386 m)
    • 本町二丁目公園 (455 m)
    • 本町三丁目公園 (552 m)
    • 本町第二公園 (594 m)
    • 美園公園 (652 m)
    • 光町公園 (775 m)
    • 北久宝寺一丁目公園 (974 m)
    • 久宝寺第2公園 (995 m)
    • 光南公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 八尾山城町店 (268 m)
    • ファミリーマート 八尾北本町店 (308 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (386 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (465 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 八尾光町店 (682 m)
    • ローソン 佐堂町三丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (721 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナート八尾モール店 (70 m)
    • スーパーはやし八尾店 (100 m)
    • サンディ 八尾本町店 (188 m)
    • イオン八尾御坊前店 (344 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (463 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (538 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) リノアス八尾店 (655 m)
    • 万代 八尾店 (659 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (687 m)
    • FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 久宝寺店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾高等学院 (92 m)
    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (263 m)
    • 八尾市立用和小学校 (437 m)
    • 大阪経済法科大学 八尾駅前キャンパス (476 m)
    • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス (485 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (641 m)
    • 八尾市立久宝寺中学校 (779 m)
    • 八尾市立久宝寺小学校 (813 m)
    • 八尾市立美園小学校 (824 m)
    • 大阪府立八尾高校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (498 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (505 m)
    • 八尾市役所 コミュニティ政策推進課 八尾市市民活動支援ネットワークセン (531 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (582 m)
    • 八尾市役所 (600 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (639 m)
    • 八尾市役所 子育て支援課 子育て総合支援ネットワークセンターみらい (672 m)
    • 八尾市ワークサポートセンター (684 m)
    • 八尾警察署 久宝寺口交番 (726 m)
    • 八尾警察署 萱振交番 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚整骨院 (1 m)
    • 樹楽 団らんの家 近鉄八尾 (22 m)
    • 長寿診療所 (77 m)
    • 長寿ケアセンター (78 m)
    • 沼田整形外科 (89 m)
    • スワンの里 ケアプラン・ヘルパーステーション (90 m)
    • わたなべ皮フ・形成外科 (110 m)
    • 杉本クリニック (146 m)
    • 森本歯科クリニック (161 m)
    • トレーニングデイサービス元気 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふじ第2保育園 (171 m)
    • くねあ保育園 (191 m)
    • 末広保育所 (351 m)
    • ふじ保育園 (367 m)
    • キッズスペース梓インターナショナルスクール (384 m)
    • 第2みどり保育園 (442 m)
    • こどものいえ (490 m)
    • 認定こども園こどものいえ (494 m)
    • 白鳩幼稚園 (514 m)
    • 八尾市立用和幼稚園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八尾セントラルハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に八尾セントラルハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八尾セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,080万~1,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
67万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より26.6% 低い↓
大阪府の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7778位
八尾市
130棟中 90位
山城町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 八尾セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

八尾セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,310万円対前年同月比1,240万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

八尾セントラルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,685万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,685万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西-
2024年1月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2023年12月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2023年12月1,685万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南西-
2023年11月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

八尾セントラルハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

八尾セントラルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.0万円2LDK60.39㎡-15.0万円6〜10
2023年3月8.0万円2LDK60.39㎡-15.0万円6〜10
2019年10月7.4万円3LDK60.63㎡-22.2万円1〜5
2019年9月7.4万円3LDK60.63㎡-22.2万円1〜5
2019年7月7.4万円3LDK60.63㎡-22.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八尾セントラルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8万〜8.4万円
60.36㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
60.63㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
60.39㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
60.39㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
63.83㎡ / 東
6階7.7万〜8.1万円
60.39㎡ / 南
7階7.2万〜7.6万円
56.12㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
56.12㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
64.62㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
60.39㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
60.39㎡ / 南
9階7.8万〜8.2万円
60.39㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
63.83㎡ / 東
10階7.9万〜8.3万円
60.39㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
64.62㎡ / -
11階8万〜8.4万円
63.83㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府八尾市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

八尾市の他のエリアから中古マンションを探す

八尾市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる